Уплата налогов и пошлин физических лиц
Налоги физлицам рассчитывает ФНС и предъявляет к уплате налоговым уведомлением. Материалы в помощь при оплате налогов за 2025 год мы собрали в этой горячей подборке. Пользуйтесь!
Актуальные материалы
Как рассчитывается кадастровая стоимость?
Расчет кадастровой стоимости в России строится на методе массовой оценки. Его выполняют государственные бюджетные учреждения (ГБУ) по заказу региональных властей, опираясь на методические указания Росреестра. В основе формулы — базовый показатель стоимости квадратного метра для ценовой зоны, умноженный на коэффициенты, учитывающие ключевые факторы: локацию, площадь, год постройки, материал стен, этаж и другие характеристики, умноженные на общую площадь недвижимости.
Что значит кадастровая стоимость квартиры?
Кадастровая стоимость квартиры — это официальная стоимость объекта недвижимости, которую определяет государство по результатам массовой государственной оценки. Эта цифра заносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и используется в основном для расчета налогов и различных государственных пошлин.
Можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Продать квартиру ниже кадастровой стоимости можно, закон прямо не запрещает собственникам устанавливать любую цену в договоре купли-продажи (ДКП). Однако этот шаг влечет за собой важные налоговые последствия и особенности расчета НДФЛ. Если цена в договоре окажется меньше 70 % от кадастра (а в некоторых регионах — 100 %), НДФЛ рассчитают именно от этой кадастровой базы.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры: все способы бесплатно и онлайн в 2026-2027 годах
Как узнать кадастровую стоимость квартиры? В статье расскажем, как это сделать бесплатно за несколько минут. Покажем самый оперативный способ — через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» на сайте Росреестра: достаточно ввести кадастровый номер или адрес. А ещё разберём все актуальные варианты на 2026-2027 годы — от быстрых до официальных, с пошаговыми инструкциями и понятными пояснениями.
С какой суммы вклада платится налог в 2026-2027 годах
С какой суммы дохода по вкладу нужно платить НДФЛ за 2025–2026 годы? Разбираем правила расчёта по ст. 214.2 НК: как работает необлагаемый лимит, с какой части дохода начисляется налог и какие вклады не попадают под налогообложение. Практический разбор с понятными примерами поможет быстро сориентироваться в расчётах.
Какая сумма не облагается налогом по вкладам в 2026–2027 годах
Какая сумма не облагается налогом по вкладам — вопрос, который волнует практически каждого вкладчика. Многие ошибочно полагают, что налог берут с самой суммы вклада, и пытаются «спрятать» деньги, дробя депозиты по разным банкам. В статье разберем актуальные правила налогообложения процентов по вкладам: выясним, какой доход останется полностью у вкладчика, как рассчитывается необлагаемая сумма, по какой ставке придется платить налог и какие вклады вообще не подпадают под налогообложение.
Как узнать ставку земельного налога по кадастровому номеру?
Чтобы узнать ставку земельного налога по кадастровому номеру, сначала нужно определить, в каком муниципальном образовании расположен участок и к какой категории земель он относится. Сама ставка не устанавливается по номеру автоматически, но именно кадастровый номер помогает найти объект, а дальше ставка определяется по местному нормативному акту и параметрам участка. Если цель — не только узнать ставку, но и сразу посчитать налог, лучше использовать справочник-калькулятор ФНС. Он подставляет данные по кадастровой стоимости и позволяет учесть долю, срок владения и льготы.
Земельный налог - местный или региональный?
Земельный налог в России местный, а не региональный. Согласно статье 15 НК РФ, к местным налогам относятся земельный налог, налог на имущество физических лиц, торговый сбор и туристический налог. Таким образом, земельный налог устанавливается на уровне муниципальных образований и полностью зачисляется в местные бюджеты (бюджеты городов, районов, поселений) по месту нахождения земельного участка.