Земельный налог в 2026 году - льготы, расчет, ставки
Земельный налог - местный или региональный?
Земельный налог в России — местный, а не региональный. Согласно статье 15 НК РФ к местным налогам относятся земельный налог, налог на имущество физических лиц, торговый сбор и туристический налог. Таким образом, земельный налог устанавливается на уровне муниципальных образований и полностью зачисляется в местные бюджеты (бюджеты городов, районов, поселений) по месту нахождения земельного участка.
Как узнать ставку земельного налога по кадастровому номеру?
Чтобы узнать ставку земельного налога по кадастровому номеру, сначала нужно определить, в каком муниципальном образовании расположен участок и к какой категории земель он относится. Сама ставка не устанавливается по номеру автоматически, но именно кадастровый номер помогает найти объект, а дальше ставка определяется по местному нормативному акту и параметрам участка. Если цель — не только узнать ставку, но и сразу посчитать налог, лучше использовать справочник-калькулятор ФНС. Он подставляет данные по кадастровой стоимости и позволяет учесть долю, срок владения и льготы.
Что не является объектом налогообложения земельным налогом?
Земельным налогом не облагаются пять видов участков, среди которых — изъятые из оборота, которые по закону не могут принадлежать гражданам или бизнесу; ограниченные в обороте земли под особо ценными объектами культуры, памятниками истории, музеями-заповедниками и археологическими объектами, а также земля под многоквартирными домами, входящая в состав общего имущества жильцов (МКД).
Сколько платить налога за сотку земли?
Точная сумма налога за одну сотку земли зависит от кадастровой стоимости участка и ставки налога в конкретном регионе и муниципалитете. За сотку земли платят не фиксированную сумму, а долю от кадастровой стоимости участка, рассчитанную по ставке, установленной для конкретной земли, но не превышающую лимиты, установленные ст. 394 НК РФ.