Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Объект земельного налога в 2018-2019 годах

Объект земельного налога в 2017–2018 годах, как и раньше, представляет собой земельный участок. Однако не каждый. При каких условиях нужно платить налог на землю, а когда такой обязанности не возникает, вам расскажут материалы рубрики нашего сайта.

Подробнее
Кто освобождается от уплаты земельного налога?
20 мaр 2018
62412
Как рассчитать земельный налог в 2018 году (пример)?
Объект земельного налога в 2018-2019 годах
15 мaр 2018
349
Земельный участок ограничен в использовании: возникает ли земельный налог?
Налоговые вычеты по НДФЛ в 2018-2019 годах (стандартные)
01 мaр 2018
1109
ФНС рассказала, какие вычеты и льготы могут получить граждане с детьми
Объект налогообложения по налогу на имущество организаций
28 фев 2018
424
Минфин хочет вернуть льготу для движимости и ограничить некоторые льготы по земельному налогу
Кто освобождается от уплаты земельного налога?
22 фев 2018
24027
Проводки по начислению земельного налога
Кто освобождается от уплаты земельного налога?
23 дек 2017
8290
Кто является плательщиками земельного налога?
УСН доходы минус расходы в 2018-2019 годах (КБК, расчет и др.)
23 дек 2017
14491
Земельный налог при УСН: порядок уплаты, сроки
Кто освобождается от уплаты земельного налога?
18 сен 2017
28516
Как узнать задолженность по земельному налогу?
Кто освобождается от уплаты земельного налога?
28 авг 2017
20795
Коэффициент земельного налога в 2017 году
Объект земельного налога в 2018-2019 годах
21 авг 2017
5985
Объект налогообложения земельного налога

Основное условие признания земли объектом налогообложения

Какие участки не относятся к налогооблагаемым объектам

Когда объект есть, а обязанности платить налог нет

Есть и объект, и обязанность — считаем налог

 

Основное условие признания земли объектом налогообложения

Условие закреплено в п. 1 ст. 389 НК РФ и дословно звучит так: объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.

Земельный налог (ЗН) относится к местным налогам. Такие налоги начинают действовать на соответствующей территории только тогда, когда есть вводящий их нормативный акт местных властей. А значит, ключевое условие — наличие такого НПА в местности, к которой относится ваша земля.

Иными словами, потенциальным объектом ЗН может являться любой участок (за некоторыми исключениями, о которых поговорим ниже), но фактическим объектом участок становится только при наличии действующего местного земельного НПА.

Подробнее об объекте ЗН читайте в этой статье.

Какие участки не относятся к налогооблагаемым объектам

Это строго ограниченный круг земель. В их числе земли:

  • изъятые из оборота — это участки, на которых расположены некоторые федеральные объекты: природные заповедники и национальные парки, военные и атомные объекты, исправительные учреждения, кладбища и др.;
  • ограниченные в обороте по причине расположения на них культурно-исторических и других подобных объектов;
  • лесного фонда;
  • ограниченные в обороте, занятые водными объектами из числа госсобственности;
  • земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Последние выведены из-под налогообложения не так давно — с 01.01.2015.

Подробнее см. здесь.

Когда объект есть, а обязанности платить налог нет

Прежде всего, такое возможно, если владелец участка не признается налогоплательщиком.

О том, кто является плательщиком ЗН, а кто нет, узнайте из этой статьи.

Второй случай — у владельца земли есть право на льготы.

О льготах, предусмотренных НК РФ, читайте здесь.

Дополнительные льготы ищите в своем местном акте о ЗН.

Есть и объект, и обязанность — считаем налог

Налоговой базой для расчета ЗН выступает кадастровая стоимость участка, признаваемого объектом обложения.

О том, как она определяется, узнайте из этой статьи.

Когда муниципальные власти могут оспорить кадастровую стоимость земельного участка, прочтите по ссылке.

С какого момента для расчета земельного налога учитывается изменение кадастровой стоимости из-за перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования, расскажем в нашем материале.

Если вы — организация, вам нужно считать налог самостоятельно.

Пример расчета ищите здесь.

А проводки для отражения начисления в бухучете — в этой статье.

Если вы физлицо или ИП, за вас это сделают налоговики. Однако вы можете, не дожидаясь уведомления, произвести предварительный расчет с помощью специального сервиса на сайте ФНС.

Где его найти и как воспользоваться, рассказывает данный материал.

Заметим, что изменения в части земельных объектов налогообложения случаются не так часто. Если будут новости, мы обязательно о них сообщим в этой рубрике нашего сайта.