Застройщик может не платить НДС, если объекты долевого строительства не имеют производственного назначения и приобретаются физическими лицами для личного (индивидуального или семейного) использования (Письмо Минфина России от 29.12.2014 № 03-07-10/68154, от 29.12.2014 № 03-07-10/68152).

Напомним, что от данного освобождения можно отказаться.

О том, как это сделать, см. наш материал «Как отказаться от освобождения от НДС».