Если имущество, которое будучи предпринимателем, «физик» использовал в бизнесе, продается последним уже не в статусе ИП, НДФЛ с дохода от продажи уплачивается в общем порядке, но без применения вычета. Так считает Минфин России (письмо от 04.05.2016 № 03-04-05/25690).

Не платить налог можно, если объект находился в собственности более 3 или 5 лет (если куплен в 2016 году и позднее).

О других необлагаемых доходах узнайте из статьи «Ст. 217 НК РФ (2015): вопросы и ответы».