Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Возврат НДФЛ при покупке квартиры - заявление и порядок

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры позволяет вернуть до 260 000 рублей «живыми» деньгами. Неплохое подспорье тем, кто только приобрел жилье. Но одного заявления для этого недостаточно. Необходимо также подтвердить право на вычет и соблюсти установленную процедуру его получения. Узнать всё о вычете НДФЛ при покупке квартиры вам помогут материалы этой рубрики нашего сайта.

Подробнее
Налоговые вычеты по НДФЛ в 2019-2020 годах (стандартные)
28 авг 2020
Ст. 220 НК РФ (2020 - 2021): вопросы и ответы
Ст. 220 НК РФ вызывает у физлиц большой интерес, т. к. позволяет сэкономить на покупке или строительстве недвижимости, ипотечных процентах, а также уменьшить доход от продажи любого иного имущества. Однако очень часто возникают непростые вопросы, как воспользоваться своим правом на вычет в той или иной ситуации. На самые распространенные из них ответим в нашей статье.
Возврат НДФЛ при покупке квартиры - заявление и порядок
21 апр 2020
Как предоставить имущественный вычет, если работник обратился за ним не с начала года?
Налоговые вычеты по НДФЛ в 2019-2020 годах (стандартные)
12 янв 2020
3-НДФЛ для налогового вычета - скачать декларацию-2020
3-НДФЛ для налогового вычета в 2020 году скачать нужно будет при самостоятельном обращении в ИФНС за любыми видами вычетов. Расскажем, когда требуется эта форма и где взять актуальный бланк. А также подскажем, на каких бланках заявлять вычеты за прошлые годы.
Налоговые вычеты по НДФЛ в 2019-2020 годах (стандартные)
08 янв 2020
Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета
Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета — важная составляющая пакета документов на возврат НДФЛ по расходам на покупку жилья. Рассмотрим особенности его заполнения согласно современным требованиям.
Возврат НДФЛ при покупке квартиры - заявление и порядок
04 янв 2020
Налоговый вычет при покупке квартиры для ИП (нюансы)
Налоговый вычет при покупке квартиры для ИП могут получить не все индивидуальные предприниматели. Как понять, имеет ли ИП право на получение такого вычета? Какие нюансы существуют при получении вычетов? Ответы на эти вопросы вы найдете в нашей статье.
Налоговые вычеты по НДФЛ в 2019-2020 годах (стандартные)
04 янв 2020
Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры
Возмещение НДФЛ при покупке квартиры может быть произведено через территориальную ИФНС путем зачисления денег на расчетный счет налогоплательщика или через работодателя в виде неудержания с зарплаты налога при ее выплате. Рассмотрим как вернуть подоходный налог из бюджета через работодателя, какие документы потребуются для возврата средств через налоговиков, а также алгоритм заполнения декларации 3-НДФЛ для представления в ФНС
Налоговые вычеты по НДФЛ в 2019-2020 годах (стандартные)
04 янв 2020
Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 - 2020 годах
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 - 2020 годах - документы, необходимые для его оформления, порядок предоставления, размеры, нюансы и другая полезная информация для тех, кто планирует получить такой вычет, приведены в нашей статье.
Возврат НДФЛ в 2019-2020 годах (бланк заявления и порядок)
03 янв 2020
Составляем заявление на возврат НДФЛ (образец, бланк)
Заявление на возврат НДФЛ составляется физическим лицом для того, чтобы налоговые органы возвратили ему необходимую сумму налога. Подробнее о том, куда подавать заявление на возврат НДФЛ, как правильно его составлять, мы расскажем в нашей статье. Кроме того, приведем образец заявления на возврат НДФЛ по новой форме, которая потребуется для возврата налога за 2019 год.
Налоговые вычеты по НДФЛ в 2019-2020 годах (стандартные)
03 янв 2020
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры - образец
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры может понадобиться, если налогоплательщик не воспользовался возможностью возврата налога у работодателя и хочет вернуть его через ИФНС сразу за год. Как и когда можно вернуть НДФЛ при покупке недвижимости? Какие документы для этого потребуются? Как правильно составить заявление на возврат? Дадим ответы на эти и другие вопросы.
Возврат НДФЛ при покупке квартиры - заявление и порядок
07 авг 2019
Нужно дарить квартиру внукам, а не правнукам, чтобы избежать НДФЛ

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры — как и где получить

НДФЛ при продаже квартиры — как уменьшить налог к уплате

 

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры — как и где получить

Имущественный вычет на приобретение жилья равен 2 миллионам рублей. Еще до 3 миллионов можно возместить с процентов, уплаченных по ипотеке или другим жилищным займам и кредитам. Таким образом, за счет вычетов получить назад можно до 650 000 рублей:

  • 260 000 — с расходов на покупку жилья;
  • 390 000 — по процентам.

О вычете при ипотеке читайте здесь.

Правда, чтобы получить всю указанную сумму, прежде нужно уплатить ее в бюджет в качестве НДФЛ с доходов. Ведь возвращают только тот налог, который был фактически уплачен.

О других условиях вычета смотрите в этой статье.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры можно получить:

  1. В ИФНС — по окончании года, подав декларацию, подтверждающие вычет документы и заявление на возврат.

Об отражении вычетов в декларации читайте здесь.

Перечень подтверждающих вычет документов можно найти в этом материале.

А составить заявление на возврат поможет наша статья.

  1. На работе — не дожидаясь окончания года, предоставив в бухгалтерию уведомление из ИФНС.

О том, как написать заявление и получить уведомление, узнайте из этой статьи.

Каждый из указанных способов имеет свои преимущества и недостатки. Первый более ощутим, т. к. позволяет разом вернуть годовой налог, получив деньги на счет. Второй дает возможность начать получать вычет раньше, уже среди года, в котором возникло право на него.

О том, можно ли вернуть НДФЛ, удержанный до подачи уведомления работодателю, читайте здесь.

О прочих нюансах вычета на покупку квартиры читайте в статье «Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры» и других полезных материалах данной рубрики.

Особенно рекомендуем публикацию «Ст. 220 НК РФ (2017): вопросы и ответы».

В ней собраны ответы на самые разные вопросы из практики применения имущественных вычетов, в том числе спорные и неоднозначные.

НДФЛ при продаже квартиры — как уменьшить налог к уплате

Доход от продажи любого имущества, жилья в том числе, требует уплаты НДФЛ. Квартиры — имущество дорогостоящее. Поэтому 13% от вырученной за него суммы могут ощутимо ударить по карману налогоплательщика. Несколько сгладить этот удар, а иногда и вовсе обнулить налог помогает второй имущественный вычет.

Так, при продаже квартиры облагаемый доход можно уменьшить:

  • на сумму до 1 миллиона рублей, сэкономив до 130 000 рублей налога; или
  • на расходы, которые были понесены при ее покупке — здесь экономия определяется суммой заявляемых в уменьшение затрат.

Подробнее об условиях и порядке получения данного вычета узнайте из этой публикации.

Если деньги за квартиру вы получили сразу, рассчитать размер вычета особого труда не составит. Он тоже применяется сразу ко всему доходу в полной сумме. А если с покупателем есть соглашение о рассрочке?

Рекомендации по вычету для такой ситуации со ссылкой на авторитетный источник — ФНС — есть в данной заметке нашего сайта.

Налоговым кодексом предусмотрен случай, когда платить НДФЛ со стоимости проданного жилья не нужно. Условие — определенный срок владения квартирой. Ранее он составлял 3 года, но с 2016-го изменился.

Каков этот срок теперь и как применять новый критерий, читайте здесь.

А о других важных изменениях, которые не так давно коснулись данного вычета, вам расскажет эта статья.

Помогаем в работе. Подпишитесь на рассылку – 1 раз в неделю, бесплатно.
Есть вопросы? Получите быстрый ответ на форуме