Если вы разово оплатили аренду за несколько месяцев вперед, расходы признавайте ежемесячно. Учесть их единовременно нельзя, так как на момент оплаты услуги еще не оказаны. Об этом – Письмо Минфина России от 16.03.2015 № 03-03-06/13706.

О том, нужен ли для этого акт, см. наш материал «Нужен ли в налоговом учете ежемесячный акт об оказании услуг по аренде?».