Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

ФНС разъясняет, как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры с рассрочкой

Налог-налог
13 марта 2015

На сайте ФНС России появились разъяснения о том, как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры с рассрочкой.

Для удобства налоговики привели следующий пример. Налогоплательщик купил квартиру за 8 млн. руб., а спустя год продает за 10 млн. руб. При этом он договорился с покупателем о рассрочке платежа на два года по 5 млн. рублей.

ФНС России разъясняет, что продавец имеет право в любом из этих периодов учесть расходы по приобретению квартиры.

Например, в первом налоговом периоде задекларировать доход в размере 5 млн. рублей и расходы в размере 5 млн. рублей, тем самым уменьшив налоговую базу до нуля, а в следующем налоговом периоде задекларировать доход в размере оставшихся 5 млн. рублей и расходы в размере оставшихся 3 млн. рублей.

Соответствующие разъяснения (Письмо от 11.02.2015 № БС-4-11/2049) размещены на официальном сайте ФНС России в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами» (http://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/).

 

Источник:

Официальный сайт ФНС России (http://www.nalog.ru/rn77/news/tax_doc_news/5372331/).

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен
Подписаться
Добавить в закладки
Предыдущая статья Следующая статья
Ваши вопросы
23 марта 2018 06:06
Постоянная ссылка
При продаже в кв-ры в рассрочку на два года (2017й - 600т. руб;2018й - 800т.руб) могу ли воспользоваться имущественным вычетом два раза? В двух этих налоговых периодах? 2017й - задекларировать 600т.руб-1000т.руб 2018й - 800т.руб-1000т.руб?
Ответить
3 апреля 2018 14:22
Постоянная ссылка
Алла, здравствуйте! К сожалению НК РФ не предусмотрена такая возможность. Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб. на данный объект в один из указанных периодов. Посмотрите, пожалуйста, на форуме была подобная тема
Ответить
Ваш вопрос
Отправить