Срок нахождения в собственности имущества, унаследованного от супруга, на которого оно было оформлено, супруг - наследник считает с даты приобретения объекта умершим супругом. Имущество, приобретенное в браке, является совместным независимо от того, на чье имя оно оформлено и кто его оплатил.
Это подтвердил Минфин в письме от 29.04.2016 № 03-04-05/25415.
Напомним, установить срок владения потребуется в случае продажи наследства, чтобы определить, платить или нет с него НДФЛ.
См. также «Как в целях НДФЛ считать срок владения квартирой, которая переходила в собственность по частям?».
Вопрос: нужно ли мне подавать в ИФНС 3НДФЛ и применяется ли ко мне правило трех лет для НДФЛ?
Имущество, право собственности на которое зарегистрировано до 1 января 2016 года, освобождается от НДФЛ при продаже, если оно находилось в собственности не менее 3 лет (п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ). Для вашего случая — это правило 3 лет, а не 5.Значит, доход от продажи не облагается НДФЛ. С 1 января 2020 года (ФЗ № 210-ФЗ) доходы от продажи недвижимости, освобождаемые от НДФЛ по истечении минимального срока владения, не декларируются. Подавать 3-НДФЛ нужно только если срок владения меньше минимального — у вас он превышен.