Кадастровая стоимость основных средств не имеет отношения к возможности применять УСН. Для упрощенки одним из критериев является остаточная стоимость основных средств, которая не должна превышать 200 млн руб. Почитайте об ограничениях для УСН в этой статье#item-6.
На балансе в снт водопровод кадастровая стоимость 766 млн рублей.Можно работать по УСН?