Суть дела:
Собственник заключил договор аренды, подписан с 2х сторон. В условиях договора аренды нежилого помещения прописано, что в случае не предоставления документов и не подписания Акта приема передачи помещения с Арендатором до 01.01.2024 года, Собственник обязан выплатить Арендатору неустойку в размере 3 размеров фиксированной части арендной платы.
К Собственнику пришел другой арендатор и предложил Аренду больше.
Вопрос, может ли Собственник не подписывая акт приема передачи с первым Арендатором, подписать договор аренды и АПП с 2м Арендатором на более выгодных условиях не боясь, что Арендатор 1 сможет через суд взыскать 3 арендные платы с Собственника. Или проще сказать, сможет ли Арендатор 1 взыскать штраф за не исполнение условий договора Собственником.
Собственник заключил договор аренды, подписан с 2х сторон. В условиях договора аренды нежилого помещения прописано, что в случае не предоставления документов и не подписания Акта приема передачи помещения с Арендатором до 01.01.2024 года, Собственник обязан выплатить Арендатору неустойку в размере 3 размеров фиксированной части арендной платы.
К Собственнику пришел другой арендатор и предложил Аренду больше.
Вопрос, может ли Собственник не подписывая акт приема передачи с первым Арендатором, подписать договор аренды и АПП с 2м Арендатором на более выгодных условиях не боясь, что Арендатор 1 сможет через суд взыскать 3 арендные платы с Собственника. Или проще сказать, сможет ли Арендатор 1 взыскать штраф за не исполнение условий договора Собственником.