Добрый день. В сдаваемом мною в аренду помещении расположен Медицинский центр. Может ли арендатор не оплачивать аренду из-за ситуации с короновирусом . Арендатор просит предоставить арендные каникулы. На каки варианты по оплате может претендовать арендатор. Спасибо.
Добрый день! Арендатор не может не оплачивать арендную плату, если Вы не предоставите ему такую возможность, т.к. это будет существенным нарушением условий договора, в случае если Вы сами добросовестно исполняете свои обязательства.
В случае, если ваш арендатор относится к организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, то Вы вправе предоставить отсрочку арендных платежей, либо уменьшить арендную ставку на время неблагополучной ситуации в стране.
По просьбе арендатора Вы обязаны предоставить отсрочку арендных платежей и заключить дополнительное соглашение к договору аренды, но НЕ обязаны снижать арендную ставку.
В случае, если ваш арендатор относится к организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, то Вы вправе предоставить отсрочку арендных платежей, либо уменьшить арендную ставку на время неблагополучной ситуации в стране.
По просьбе арендатора Вы обязаны предоставить отсрочку арендных платежей и заключить дополнительное соглашение к договору аренды, но НЕ обязаны снижать арендную ставку.