Ст. 228 НК РФ: официальный текст
Скачать ст. 228 НК РФ в КонсультантПлюс (пробный доступ бесплатный)
Ст. 228 НК РФ: вопросы и ответы
Далее ответим на самые распространенные вопросы, ответы на которые заложены в нормах ст. 228 НК РФ в актуальной ее редакции.
Кто должен перечислять в бюджет НДФЛ?
В п. 1 ст. 228 НК РФ приведен подробный перечень граждан, обязанных самостоятельно рассчитывать и уплачивать НДФЛ. Это относится к нижеприведенным категориям плательщиков:
- Получающие выгоду граждане согласно договорам: трудовым, ГПХ, найма, арендным. Но при этом источник дохода не должен быть признан налоговым агентом.
- Получившие прибыль от продажи собственного имущества лица.
- Налоговые резиденты РФ, источник доходов которых находится за пределами страны.
- Наемные работники, НДФЛ которых по каким-либо причинам не был удержан их непосредственными работодателями, за исключением доходов, сведения о которых представлены налоговыми агентами.
- Обладатели выигрышей в лотерее или прочих азартных играх, исключая выигрыши в букмекерских конторах или тотализаторах.
- Наследники авторов, получающие вознаграждение за их работы.
- Граждане, получившие материальную прибыль в качестве подарков от физлиц, не являющихся ИП.
- Лица, имеющие прибыль в виде наличности за имущество, направленное в некоммерческих организациях на пополнение целевого капитала.
- Иностранные граждане, лица без гражданства, состоящие на учете в РФ, получающие доходы от организаций и ИП, из которых не был удержан налог и сведения о которых представлены налоговикам.
- Физлица, представившие в налоговый орган уведомление о переходе на уплату налога с фиксированной прибыли.
Когда следует заплатить налог в соответствии со статьей 228 НК РФ?
Налогоплательщики — получатели дохода, в отношении которого у них возникает обязанность подачи декларации, должны уплатить НДФЛ по месту жительства не позднее 15 июля года, следующего за тем, в отношении которого подана декларация (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Иной срок установлен для уплаты налога теми физлицами, у которых налоговый агент не смог удержать налог полностью или частично. Сведения о том, что налог не удержан, налоговый агент подает в ИФНС. И на основании этих сведений налоговый орган направляет физлицу уведомление об уплате. Налог по такому уведомлению следует уплатить не позже 1 декабря года, наступающего за годом, в котором налоговый агент не смог удержать налог (п. 6 ст. 228 НК РФ).
Налогоплательщики при наличии предусмотренных законодательством о налогах и сборах оснований, влекущих перерасчет суммы ранее исчисленного налога, вправе представить в налоговый орган по своему выбору заявление о перерасчете суммы ранее исчисленного налога. Образец такого заявления есть в КонсультантПлюс. Пробный доступ бесплатный.
Кто ответственен за уплату НДФЛ в случае аренды транспорта у физлица?
Как налоговый агент может выступать только отечественная организация, которая сама удерживает и перечисляет НДФЛ. И договор аренды ТС не исключение. А вот при наличии арендатора — иностранной компании перечислить налог нужно самому владельцу автомобиля, так как иностранные структуры не являются налоговыми агентами.
Подробнее о том, как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица, читайте в готовом решении. Пробный доступ к КонсультантПлюс бесплатный.
Как уплачивать налог, если арендный договор на квартиру заключен с физлицом?
Здесь правила те же, что с арендой транспорта. Ответ мы привели выше.
Когда недопустимо уменьшение суммы налога при самостоятельном расчете?
Согласно п. 2 ст. 228 НК РФ на возникшие в прошлом периоде убытки уменьшить налогооблагаемую базу нельзя.
В каких ситуациях следует сдать декларацию по НДФЛ в ИНФС?
При самостоятельном исчислении налога декларация подается гражданами, получившими какой-либо доход, перечисленный в п. 1 ст. 228 НК РФ. Прочие выплаты от налоговых агентов дополнительного декларирования не требуют.
О том, какой бланк декларации нужно использовать для отчета за 2024 год, см. здесь.

Средствами материнского капитала ипотека была погашена и оформлено Обязательство 18.01.2015 о выделении долей на каждого члена семьи (супруг/супруга -24/50 долей и двое детей по 1/50 долей).
Доли были выделены между супругом/супругой и двумя детьми - 15.09.2021 согласно Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.
В 2023 квартира была продана согласно доли каждого члена семьи, а на средства от продажи квартиры в 2023 куплена другая квартира Договору купли-продажи объекта недвижимого имущества площадью и стоимостью больше предыдущей.
Квартира в собственности по состоянию на 2023 год более 14 лет.
Доля ребенка в проданной квартире составила 1/50 сумма - 243 000 рублей, а доля ребенка в новой купленной квартире больше предыдущей.
ФНС в декабре 2025 начислил налог с пенями.
Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 НК РФ (за исключением доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов) (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года).
Кроме того, при обращении в ФНС, я сослалась на п. 2.1 ст 217.1 НК, но получила отказ ФНС, т.к. в собственности есть жилой дом.
Льготы по НДФЛ для семей с двумя детьми: С 2021 года семьи с двумя и
более детьми не платят налог с продажи недвижимости при соблюдении всех нижеперечисленных
условий: • в семье должно быть двое и более детей младше 18 лет (24 лет, если ребёнок учится
очно), усыновлённые дети тоже учитываются - документы приложены • взамен проданного
жилья нужно купить другое в течение того же года, когда произошла сделка, или до 30 апреля
следующего года - документы приложены • кадастровая стоимость проданного жилья не должна
превышать 50 млн рублей - документы приложены • новое жильё должно быть больше по площади или его кадастровая стоимость должна быть выше - документы приложены • на момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого.
Вопрос: действительно ли данная сумма 243т облагается налогом, если согласно ст 228 налог не уплачивается и доход не декларируется при продаже имущества, если сумма полученных доходов от продажи жилья и земельных участков составляет менее 1 млн рублей?
Вклад с процентами есть?
Что-то из этого скорее всего.
antoniv@mail.ru
Подскажите, пожалуйста, в личном кабинете налоговой пришел налог с вот такой формулировкой:
Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации (за исключением доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов) (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года).
Что это значит?
Садовый дом относят к прочему имуществу, а не к жилфонду, вычет - 250 000 руб.
Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации (за исключением доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов) (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года)
я вообще никогда такое не делала - и пропустила оповещение на госуслугах... там пени накапало...
На первый взгляд - за что это выставили? Мы в 2021 купили квартиру - владелец муж, прописали меня в квартире. Сделали в квартире ремонт и продали её в 2023 году.
в 2023 взяли другую квартиру - оформили на меня ипотеку на доплату - владелец я, но я там не прописана.
Муж заплати налог почти 300000 руб. и думал что это за то что продал раньше чем через 3 года и все.
Может это за что-то другое, помогите пожалуйста разобраться...
можно ли проплатить в ЕНП НДФЛ за физ.лицо и отметить это в 6-НДФЛ
А если предприятие уже оплатило ДНФЛ за товар и расплатилось по кассе ,может оформить как материальная помощь?
Если не ошибаюсь, для инвалидов II группы льгота есть по налогу на имущество.