Подписывайтесь на новости по налогам, учету и кадрам
Новости по налогам, учету и кадрам
Подписаться
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Ст. 228 НК РФ (2025): вопросы и ответы

Ст. 228 НК РФ отражает многие нюансы, связанные с начислением НДФЛ для некоторых видов полученных доходов. В ней урегулированы порядок и сроки перечисления этого налога.

Ст. 228 НК РФ: официальный текст

Скачать ст. 228 НК РФ в КонсультантПлюс (пробный доступ бесплатный)

Ст. 228 НК РФ: вопросы и ответы

Далее ответим на самые распространенные вопросы, ответы на которые заложены в нормах ст. 228 НК РФ в актуальной ее редакции.

Кто должен перечислять в бюджет НДФЛ?

В п. 1 ст. 228 НК РФ приведен подробный перечень граждан, обязанных самостоятельно рассчитывать и уплачивать НДФЛ. Это относится к нижеприведенным категориям плательщиков:

  1. Получающие выгоду граждане согласно договорам: трудовым, ГПХ, найма, арендным. Но при этом источник дохода не должен быть признан налоговым агентом.
  2. Получившие прибыль от продажи собственного имущества лица.
  3. Налоговые резиденты РФ, источник доходов которых находится за пределами страны.
  4. Наемные работники, НДФЛ которых по каким-либо причинам не был удержан их непосредственными работодателями, за исключением доходов, сведения о которых представлены налоговыми агентами.
  5. Обладатели выигрышей в лотерее или прочих азартных играх, исключая выигрыши в букмекерских конторах или тотализаторах.
  6. Наследники авторов, получающие вознаграждение за их работы.
  7. Граждане, получившие материальную прибыль в качестве подарков от физлиц, не являющихся ИП.
  8. Лица, имеющие прибыль в виде наличности за имущество, направленное в некоммерческих организациях на пополнение целевого капитала.
  9. Иностранные граждане, лица без гражданства, состоящие на учете в РФ, получающие доходы от организаций и ИП, из которых не был удержан налог и сведения о которых представлены налоговикам.
  10. Физлица, представившие в налоговый орган уведомление о переходе на уплату налога с фиксированной прибыли.

Когда следует заплатить налог в соответствии со статьей 228 НК РФ?

Налогоплательщики — получатели дохода, в отношении которого у них возникает обязанность подачи декларации, должны уплатить НДФЛ по месту жительства не позднее 15 июля года, следующего за тем, в отношении которого подана декларация (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Иной срок установлен для уплаты налога теми физлицами, у которых налоговый агент не смог удержать налог полностью или частично. Сведения о том, что налог не удержан, налоговый агент подает в ИФНС. И на основании этих сведений налоговый орган направляет физлицу уведомление об уплате. Налог по такому уведомлению следует уплатить не позже 1 декабря года, наступающего за годом, в котором налоговый агент не смог удержать налог (п. 6 ст. 228 НК РФ).

Налогоплательщики при наличии предусмотренных законодательством о налогах и сборах оснований, влекущих перерасчет суммы ранее исчисленного налога, вправе представить в налоговый орган по своему выбору заявление о перерасчете суммы ранее исчисленного налога. Образец такого заявления есть в КонсультантПлюс. Пробный доступ бесплатный.

Кто ответственен за уплату НДФЛ в случае аренды транспорта у физлица?

Как налоговый агент может выступать только отечественная организация, которая сама удерживает и перечисляет НДФЛ. И договор аренды ТС не исключение. А вот при наличии арендатора — иностранной компании перечислить налог нужно самому владельцу автомобиля, так как иностранные структуры не являются налоговыми агентами.

Подробнее о том, как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица, читайте в готовом решении.  Пробный доступ к КонсультантПлюс бесплатный.

Как уплачивать налог, если арендный договор на квартиру заключен с физлицом?

Здесь правила те же, что с арендой транспорта. Ответ мы привели выше.

Когда недопустимо уменьшение суммы налога при самостоятельном расчете?

Согласно п. 2 ст. 228 НК РФ на возникшие в прошлом периоде убытки уменьшить налогооблагаемую базу нельзя.

В каких ситуациях следует сдать декларацию по НДФЛ в ИНФС?

При самостоятельном исчислении налога декларация подается гражданами, получившими какой-либо доход, перечисленный в п. 1 ст. 228 НК РФ. Прочие выплаты от налоговых агентов дополнительного декларирования не требуют.

О том, какой бланк декларации нужно использовать для отчета за 2024 год, см. здесь.

Добавить в закладки
Ваши вопросы
6 марта 2026 11:38
Постоянная ссылка
Объект, жилой дом, подарен мне родным братом, какой налог я должен платить
Ответить
4 марта 2026 19:03
Постоянная ссылка
Добрый день. Магазин работает по договорам комиссии с физ лицами и самозанятыми. Обязан ли Магазин платить НДФЛ с выплат по договору комиссии за физических лиц.
Ответить
5 марта 2026 21:16
Постоянная ссылка
Ответила Вам на нашем форуме.
Ответить
3 марта 2026 13:13
Постоянная ссылка
Квартира была куплена в 2009 году родителями на кредитные средства банка по Договору купли-продажи.
Средствами материнского капитала ипотека была погашена и оформлено Обязательство 18.01.2015 о выделении долей на каждого члена семьи (супруг/супруга -24/50 долей и двое детей по 1/50 долей).
Доли были выделены между супругом/супругой и двумя детьми - 15.09.2021 согласно Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.
В 2023 квартира была продана согласно доли каждого члена семьи, а на средства от продажи квартиры в 2023 куплена другая квартира Договору купли-продажи объекта недвижимого имущества площадью и стоимостью больше предыдущей.
Квартира в собственности по состоянию на 2023 год более 14 лет.
Доля ребенка в проданной квартире составила 1/50 сумма - 243 000 рублей, а доля ребенка в новой купленной квартире больше предыдущей.
ФНС в декабре 2025 начислил налог с пенями.
Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 НК РФ (за исключением доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов) (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года).
Кроме того, при обращении в ФНС, я сослалась на п. 2.1 ст 217.1 НК, но получила отказ ФНС, т.к. в собственности есть жилой дом.
Льготы по НДФЛ для семей с двумя детьми: С 2021 года семьи с двумя и
более детьми не платят налог с продажи недвижимости при соблюдении всех нижеперечисленных
условий: • в семье должно быть двое и более детей младше 18 лет (24 лет, если ребёнок учится
очно), усыновлённые дети тоже учитываются - документы приложены • взамен проданного
жилья нужно купить другое в течение того же года, когда произошла сделка, или до 30 апреля
следующего года - документы приложены • кадастровая стоимость проданного жилья не должна
превышать 50 млн рублей - документы приложены • новое жильё должно быть больше по площади или его кадастровая стоимость должна быть выше - документы приложены • на момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого.
Вопрос: действительно ли данная сумма 243т облагается налогом, если согласно ст 228 налог не уплачивается и доход не декларируется при продаже имущества, если сумма полученных доходов от продажи жилья и земельных участков составляет менее 1 млн рублей?
Ответить
27 февраля 2026 07:20
Постоянная ссылка
Не можем сдать 6 НДФЛ. В отчет включены доходы ФЛ от аренды земельных участков. Расчет за аренду согласно договору, производится натурой- зерном. Налог не удержан В ИФНС отправлен список о невозможности удержания НДФЛ, Но отчет идет с ошибкой. Изменяли несколько раз. Звонили в ИФНС, но никто не мог ответить посылала дальше и дальше по другим номерам. Видимо ошибка в КБК, какой КБК нужно применить по доходам ФЛ, получившим натуральную оплату от аренды земельных участков????
Ответить
27 февраля 2026 22:40
Постоянная ссылка
Все используемые значения КБК по НДФЛ налоговики привели на своем официальном сайте Посмотрите здесь. Я же склоняюсь к тому, что это обычный "агентский" ндфл и КБК необходимо подбирать в зависимости от ставки, по которой считается налог
Ответить
2 февраля 2026 18:46
Постоянная ссылка
Здравствуйте! Пришло требование с формулировкой : Налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 227, 2271 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации, а также доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года. Я работаю в градообразующем предприятии, все налоги и страховые взносы оплачивает работодатель. Подскажите, пожалуйста, Что это может быть?2 года назад дедушка сделал на меня дарственную на комнату в коммуналке
Ответить
4 февраля 2026 14:04
Постоянная ссылка
Здравствуйте! Как вариант - могли насчитать НДФЛ за дарение комнаты, если у налоговой нет доказательств, что вы и ваш дедушка - близкие родственники. Дарение от близких родственников НДФЛ не облагается, но у налоговой должна быть информация о таком близком родстве.
Ответить
4 февраля 2026 14:46
Постоянная ссылка
Если я предоставлю документы, что он является моим дедом, то налог спишут?
Ответить
4 февраля 2026 14:49
Постоянная ссылка
Если проблема именно в этом (вам начислили НДФЛ в результате дарения вам дедушкой комнаты), то такое начисление налога должны отменить.
Ответить
4 февраля 2026 06:46
Постоянная ссылка
Комнату продали?
Вклад с процентами есть?
Что-то из этого скорее всего.
Ответить
4 февраля 2026 14:12
Постоянная ссылка
Не продавала, вкладов нет тоже.
Ответить
4 августа 2025 19:45
Постоянная ссылка
ИП (преподаватель танцев), хочет продать автомобиль, которому более 3х лет, за цену несколько ниже купленной -за 1 млн. руб. Куплен в 2021г за 1млн. 83 тыс. руб. Может ли он продать его как физическое лицо. Автомобиль в предпринимательской деятельности не задействован. Должен ли он отчитываться за эту продажу в налоговой, так как оплата будет произведена пожилым человеком из рук в руки наличными рублями. Он никогда не пользовался электронными картами, пенсию получает наличными на почте. Какой налог он должен будет уплатить или нет?
antoniv@mail.ru
Ответить
5 августа 2025 23:31
Постоянная ссылка
Если автомобиль не использовался в предпринимательской деятельности, то я лично думаю, что ИП вполне может продать его как физлицо. При этом декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно, поскольку срок владения автомобилям составляет более 3 лет. Если налоговики пришлют требования о том, чтобы включить в базу по единому налогу сумму продажи (о том, что автомобиль продан, они узнают путём несведомственного взаимодействия), то нужно будет написать ответ на требование, что автомобиль не использовался предпринимательской деятельности.
Ответить
21 июля 2025 13:35
Постоянная ссылка
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, в личном кабинете налоговой пришел налог с вот такой формулировкой:

Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации (за исключением доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов) (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года).

Что это значит?
Ответить
21 июля 2025 22:19
Постоянная ссылка
в ст. 228 НК РФ достаточно обширный перечень доходов, Вам лучше знать какие выплаты, выирышы и т.д. Вы получали.
Ответить
5 июля 2025 00:39
Постоянная ссылка
Здравствуйте! Пришло требование с формулировкой : Налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 227, 2271 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации, а также доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года. Я работаю в градообразующем предприятии, все налоги и страховые взносы оплачивает работодатель. Подскажите, пожалуйста, Что это может быть?
Ответить
6 июля 2025 22:02
Постоянная ссылка
Не видя требование и прочитав лишь кусок из него, сложно сделать какие-либо выводы. Возможно, были выплаты в натуральной форме, подарки, с которых не был удержан НДФЛ? Возможно, проценты по вкладам? Позвоните в налоговую, узнайте, там же наверняка есть телефон исполнителя.
Ответить
1 июля 2025 12:23
Постоянная ссылка
Добрый день, муж получил от своего отца в наследство капитальный гараж в 2015 году. Оформил на себя. Так получилось, что муж умер в 2023, я вступила в наследство и продала гараж. Посетила ФНС, где мне было сказано, что это считается общим имуществом, и владели мы им более 3 лет, что в таком случае налог с продажи не уплачивается. Потом прислали требование об оплате и штраф за просрочку. Вопрос!? Кто прав в этой ситуации?
Ответить
23 июня 2025 10:36
Постоянная ссылка
А при продаже нежилого помещения, если его больше 10 лет использовали в коммерческих целях, но последние 4 года не используют, надо ли платить НДФЛ? И можно ссылку на статью закона, потому что информация попадалась исключающая друг друга.
Ответить
24 июня 2025 00:20
Постоянная ссылка
Если коммерческая недвижимость использовалась в предпринимательских целях, то НДФЛ платить нужно. Посмотрите письмо минфина номер 03-04-05/41400 от 24.04.2025 г. В нем чиновники привели все нормы налогового кодекса, в соответствии с которым доход от продажи коммерческой недвижимости подпадает под обложение НДФЛ независимо от срока владения ею.
Ответить
14 июля 2025 14:18
Постоянная ссылка
Будьте добры, уточните, т.е. если когда бы то ни было нежилое помещение использовалось в предпринимательской деятельности, то налог от продажи помещения, НДФЛ, нужно платить всегда? Это так? И неважно, что последние 4 года его не используют в предпринимательской деятельности?
Ответить
14 июля 2025 22:30
Постоянная ссылка
Да, Вы все верно написали. Для НДФЛ важно, что нежилое помещение в принципе использовалось в предпринимательской деятельности. Налоговики говорят об этом здесь
Ответить
31 июля 2025 18:28
Постоянная ссылка
Большое спасибо за точный ответ! И за ссылки на конкретные документы! Благодарю Вас.
Ответить
20 марта 2025 07:21
Постоянная ссылка
Подскажите пожалуйста - пришло Уведомление на представление налоговой декларации. На Садовый дом и Земельный участок. Купил в 2022 за 300 000 руб, продал за 500 000 руб в 2024, т е до 1 000 000 руб. Почему требуют 3 НДФЛ ?
Ответить
20 марта 2025 20:45
Постоянная ссылка

Садовый дом относят к прочему имуществу, а не к жилфонду, вычет - 250 000 руб.

Ответить
3 марта 2025 14:34
Постоянная ссылка
Подскажите пожалуйста - пришел налог с вот такой формулировкой

Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации (за исключением доходов от долевого участия в организации, полученных физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в виде дивидендов) (в части суммы налога, не превышающей 650 тысяч рублей за налоговые периоды до 1 января 2025 года, а также в части суммы налога, не превышающей 312 тысяч рублей за налоговые периоды после 1 января 2025 года)

я вообще никогда такое не делала - и пропустила оповещение на госуслугах... там пени накапало...

На первый взгляд - за что это выставили? Мы в 2021 купили квартиру - владелец муж, прописали меня в квартире. Сделали в квартире ремонт и продали её в 2023 году.
в 2023 взяли другую квартиру - оформили на меня ипотеку на доплату - владелец я, но я там не прописана.
Муж заплати налог почти 300000 руб. и думал что это за то что продал раньше чем через 3 года и все.
Может это за что-то другое, помогите пожалуйста разобраться...
Ответить
20 июня 2025 18:32
Постоянная ссылка
Добрый день, получилось у Вас разобраться в вашем вопросе?
Ответить
18 февраля 2025 02:50
Постоянная ссылка
От налоговой службы пришел документ о налоговом правонарушении, сам недоимок и штраф, в какие сроки нужно оплатить все это исходя из статьи 228 НК РФ
Ответить
18 февраля 2025 21:15
Постоянная ссылка
Если у Вас произошёл перерасчёт налога в соответствии с п. 6 ст . 228 НК РФ, то там штрафа быть не должно. Срок уплаты до 28 числа третьего месяца, следующего за месяцем, в котором сформировано налоговое уведомление в связи с таким перерасчетом. Если недоимка и соответственно штраф не связаны с таким перерасчётом. То в требовании должен быть указан срок уплаты - обычно это 8 рабочих дней об этом, об этом мы писали в этой статье.
Ответить
19 февраля 2025 14:18
Постоянная ссылка
Сегодня, 19.02 появилась сумма к уплате в приложении…Скажите пожалуйста, если я купила автомобиль в 21 году за 550.000₽, а в 22 году продала за ненадобностью за 700000, какой налог я должна уплатить, про штрафы я поняла так- за не поданную декларацию и просрочку оплаты налога почти 15000, а с налогом ничего не поняла(((
Ответить
19 февраля 2025 22:43
Постоянная ссылка
Поскольку имуществом Вы владели меньше 3 лет, то Вам необходимо было подать декларацию по форме 3-НДФЛ и при необходимости заплатить НДФЛ. Налог в данном случае можно рассчитать, как стоимость проданного автомобиля минус цена покупки по подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, но только при условии, что у Вас есть документы по приобретению: договор, чеки, расписки. Если таких документов нет, то можно применить вычет в размере 250000 руб. к продажной стоимости, см. абз. 4 подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.
Ответить
7 июня 2023 16:07
Постоянная ссылка
предприятие у физ.лица приобрело стр.материалы для использования в выполнении работ с оформлением акта закупки в мае 2023г.
можно ли проплатить в ЕНП НДФЛ за физ.лицо и отметить это в 6-НДФЛ
Ответить
7 июня 2023 18:32
Постоянная ссылка
Поскольку имеет место договор купли-продажи имущества, то в данной ситуации вы не выступаете налоговым агентом по ндфл. Физлицо обязано самостоятельно исчислить и заплатить налог в бюджет в соответствии с подп. 2 п. 1 статьи 228 НК РФ.
Ответить
13 июня 2023 08:10
Постоянная ссылка
Большое спасибо за ответ!
А если предприятие уже оплатило ДНФЛ за товар и расплатилось по кассе ,может оформить как материальная помощь?
Ответить
13 июня 2023 22:07
Постоянная ссылка
Ну хорошо оформите эту сумму как материальную помощь. Тогда как будете строительные материалы приходовать? Или уже не будете их приходовать? Это тоже не совсем правильно.
Ответить
28 мая 2021 06:35
Постоянная ссылка
В 2019 г. получила доход в виде процентов от займа юрлицу. Юрлицо при выплате процентов НДФЛ не удержало, сведения о неудержании НДФЛ в ИФНС также им не подавались.В 2021решила самостоятельно сдать 3-НДФЛ за 2019, уплатила налог. Будет ли наложен штраф за несвоевременную сдачу декларации физлицом?
Ответить
6 июля 2020 15:08
Постоянная ссылка
В июне 2019 года я продал гараж с земельным участком находящиеся в моей собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 22.12. 1992 года. После завершения сделки, я приходил в налоговую инспекцию с целью выяснить должен ли я какие то документы для налоговой службы подавать. Мне разъяснили, что нет. Ничего не надо, т.к. я являюсь инвалидом 2 группы и пенсионер по старости. Сейчас в июле 2020 года пришло уведомление о необходимости декларирования доходов от продажи гаража в 2019 г. с самостоятельным исчислением и уплатой причитающейся суммы налога.
Ответить
6 июля 2020 15:19
Постоянная ссылка
Насколько я знаю, льгот по уплате НДФЛ для инвалидов II группы при продаже имущества нет. Поэтому применяется общий порядок.
Если не ошибаюсь, для инвалидов II группы льгота есть по налогу на имущество.
Ответить
28 марта 2020 08:18
Постоянная ссылка
Мы продли машину а вот на днях пришло уведомление о необходимости декларирования своих дохдов за 2019г
Ответить
Ваш вопрос
Отправить
Есть вопросы по налогам? Обсудите их с экспертами на форуме НН