Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости

Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости (далее — Перечень имущества), ежегодно формируется и публикуется в открытом доступе уполномоченным органом исполнительной власти субъекта федерации. Что представляет собой Перечень имущества и для чего он нужен, читайте в статье.

Что такое кадастровая стоимость

Под кадастровой стоимостью понимается рыночная оценка имущества, определяемая независимыми оценщиками под контролем уполномоченных федеральных органов власти. Кадастровая оценка осуществляется с соблюдением положений закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Переоценка имущества производится не чаще 1 раза в 3 года (по федеральным городам не чаще 1 раза в 2 года) и не реже 1 раза в 5 лет. Итоги произведенных оценочных работ вносятся в единую базу Росреестра.

Пошаговую инструкцию по расчету налога на имущество исходя из кадастровой стоимости подготовили эксперты КонсультантПлюс:

Если у вас нет доступа к системе, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

О том, где найти информацию о кадастровой стоимости конкретного имущества, читайте в статье «Как узнать кадастровую стоимость имущества».

Для чего нужен Перечень имущества

Перечень имущества содержит список тех объектов обложения налогом на имущество, для которых этот налог рассчитывается исходя из их кадастровой оценки. У уполномоченных органов власти субъектов федерации в связи с этим появилась дополнительная функция — предоставление детализированного перечня недвижимых объектов, относящихся к категориям объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости. Виды этих объектов перечислены в подп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.

Подробнее о том, какие объекты недвижимости попадают в Перечень имущества, читайте в материале «По каким объектам недвижимости налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости».

Согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган власти субъекта федерации до начала предстоящего года составляет Перечень имущества, предоставляет его в ФНС и размещает в открытом доступе на собственном сайте либо на сайте субъекта федерации.

Перечень имущества составляется в форме списка объектов недвижимости с проставлением информации по их кадастровым номерам и точным адресам. На основании этого перечня налогоплательщики определяют принадлежность недвижимости, числящейся на их балансе в виде основного средства, к имущественным объектам, облагаемым налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Как платить налог, если недвижимость есть в кадастровом перечне, но ее стоимость не определена, узнайте здесь.

Об этапах расчета налога от кадастровой стоимости читайте в статье «Пошаговая инструкция по расчету налога на имущество с кадастровой стоимости».

Итоги

Ежегодно составляемые уполномоченными органами власти субъектов федерации Перечни имущества содержат техническую информацию и предназначены для уведомления налогоплательщиков и ФНС о недвижимости, облагаемой налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Добавить в закладки
Ваши вопросы
12 сентября 2021 21:12
Постоянная ссылка
Кадастровая стоимость значительно превышена.дом гнилой.построен 1945 году.24 кв м Продан новым хозяевам по низкой цене за часть материнского капитала.А налог придётся платить по кадастровой стоимости.Что делать чтобы уменьшить налог на продажу дома.?
Ответить
13 февраля 2021 17:57
Постоянная ссылка
Какой будет налог при продаже частного дома,принятого по суду в 2011 году
Ответить
14 ноября 2020 14:55
Постоянная ссылка
Нужно уплачивать налог на имущество по КН 23:43:0137003:692? Имущество используется В предпринимательской деятельности с применением УСН
Ответить
15 ноября 2020 07:19
Постоянная ссылка
Добрый день
Кадастровая стоимость недвижимости определена. Поэтому налог на имущество уплачивается обязательно. Сумму налога Вам рассчитает ФНС. Для ИП ставка налога, как правило, выше
Ответить
6 августа 2020 10:01
Постоянная ссылка
кадастровый номер 78:06:0002061:1494 входит ли в перечень об-
лагаемого налогом имущества с 2020года
Ответить
9 февраля 2020 19:18
Постоянная ссылка
Кадастровый номер имущества 77:04:0003005:6470 - входит ли в Перечень имущества ,облагаемого
по кадастровой стоимости ?
Ответить
20 октября 2019 13:31
Постоянная ссылка
Кадастровый номер имущества 73:04:030133:354- входит в Перечень имущества ,облагаемого
по кадастровой стоимости ?
Ответить
30 августа 2019 18:47
Постоянная ссылка
Почему из-за этого списка налог на имущество увеличился ровно в 10 раз?
Ответить
16 мая 2019 10:20
Постоянная ссылка
Что представляет собой Перечень имущества и для чего он нужен
Ответить
Ваш вопрос
Отправить