Если организация арендодатель сдает в аренду помещение и имеет только этот вид деятельности, нужно...

Начисление ндс с реализации, в том числе при перевыставлении коммунальных услуг, зависит от применяемого Вами режима налогообложения и наличия освобождения от ндс. То есть если Вы на общем режиме, то Вам необходимо начислять ндс при реализации. Но если у Вас заявили об освобождении по статье 145 НК РФ, то в этом случае ндс вы не начисляете. То же самое касается и упрощенной системы налогообложения, только здесь освобождение является автоматическим и зависит от величины полученных доходов в предыдущем и текущем периодах.