Организация применяет УСН (доходы- расходы) планирует приобрести жилое помещение (квартиру) . В учёте принимается как ОС . Оплата будет 100 %. В расходы по НУ принимаем сумму равными долями по 1/4 в квартал. Вопрос: если в дальнейшем квартира будет продаваться в какой стоимости нужно восстановить расходы в НУ ? В частности если использовать менее 2-х лет.?
Здравствуйте! Если вы будете использовать ОС менее 2-х лет, то вам необходимо будет полностью исключить из налоговой базы по УСН расходы, которые вы ранее учитывали на приобретение этого ОС. В то же время вы сможете включить в расходы амортизационные отчисления по такому ОС за период его использования. Амортизацию нужно рассчитать по правилам гл. 25 НК РФ (см. п. 3 ст. 346.16 НК РФ). Следовательно, вам нужно будет пересчитать сумму налога за период, когда расходы на приобретение ОС были полностью списаны. Сумму налога, который рассчитан с разницы между стоимостью ОС, фактически учтенной в расходах, и суммой начисленной амортизации, нужно доплатить в бюджет. Кроме этого, придется заплатить пени (п. 3 ст. 75 НК РФ) и подать корректировку по декларации УСН.
Организация применяет УСН (доходы- расходы) планирует приобрести жилое помещение (квартиру) . В...