Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Ситуация такая.Сдал помещение с отдельным входом в аренду.Арендатору из другого региона и он...

Комментарий к статье: Переменная часть арендной платы - что это?
20 февраля 2022 05:33
Постоянная ссылка
Добрый день.Ситуация такая.Сдал помещение с отдельным входом в аренду.Арендатору из другого региона и он установил свой электросчётчик.Договор заключили дистанционно и его в глаза не видел.. Мне как арендодателю,прекратили допуск в арендованное помещение.Арендатор,на связь не выходил,на сообщения не отвечал.Каждый месяц,фиксировали показание его счётчика,но с его стороны никого не было.Выставлялись счета для оплаты,почтой России,но он их отказывался получать и ,письма возвращались обратно.Вынужден был досрочно расторгнуть договор. Подал в суд,но суд требует доказательства,что Арендатор потреблял электроэнергию,ввиде двухсторонних актов на снятия показаний его счётчика.Их у меня нет,ввиду отказа прибыть на место аренды для снятия показаний и составления актов. При подписание договора,не обратили внимание на пункт,пропорционально занимаемой площади. Я в суд предоставил доказательство установки отдельного счетчика,самим арендатором.но суд это не принимает к сведению,также из за отсутствия акта установки отдельно счетчика подписаннй обеими сторонами. При досрочном расторжении договор,Арендаор сам,указал показание своего счётчика,но настаивает на оплату пропорционально занимаемой площади.Как мне доказать,что Арендатор потреблял электроэнергию. Надеюсь на дельный совет.Спасибо.
Ответить