Добрый день.
ООО продает коммерческую недвижимость Покупателю (физлицу) за наличный расчет.
Покупатель на основании заключенного предварительного договора внес безналичным перечислением на р/с ООО задаток, на сумму которого ООО оформило кассовый чек с признаком способа расчета ПРЕДОПЛАТА.
Далее будет заключен основной договор купли-продажи (ДКП) недвижимости, до подписания которого Покупатель оплачивает также на р/с ООО оставшуюся сумму стоимости недвижимости, после чего ДКП передается в МФЦ на регистрацию сделки. После регистрации право собственности на недвижимость переходит к Покупателю.
Вопросы. 1. С каким признаком способа расчета нужно пробить второй чек при поступлении на р/с ООО полной оплаты за недвижимость и нужно ли в нем указывать сумму полученного задатка, если он уплачен не по ДКП, а по предварительному договору.
2. Надо ли оформлять и с каким признаком способа расчета третий чек после регистрации сделки и перехода права собственности к Покупателю.
ООО продает коммерческую недвижимость Покупателю (физлицу) за наличный расчет.
Покупатель на основании заключенного предварительного договора внес безналичным перечислением на р/с ООО задаток, на сумму которого ООО оформило кассовый чек с признаком способа расчета ПРЕДОПЛАТА.
Далее будет заключен основной договор купли-продажи (ДКП) недвижимости, до подписания которого Покупатель оплачивает также на р/с ООО оставшуюся сумму стоимости недвижимости, после чего ДКП передается в МФЦ на регистрацию сделки. После регистрации право собственности на недвижимость переходит к Покупателю.
Вопросы. 1. С каким признаком способа расчета нужно пробить второй чек при поступлении на р/с ООО полной оплаты за недвижимость и нужно ли в нем указывать сумму полученного задатка, если он уплачен не по ДКП, а по предварительному договору.
2. Надо ли оформлять и с каким признаком способа расчета третий чек после регистрации сделки и перехода права собственности к Покупателю.