Подскажите, пжл, при оплате авансового платежа по аренде помещения должен ли нам арендодатель...

По авансам в части единого налога по УСН никаких документов формировать не нужно. А вот если получатель аванса является плательщиком ндс, тогда он должен выписать авансовый счёт-фактуру, но лишь при условии, что аванс переходящий, например, он был получен в июне, а услуги по аренде будут оказаны в июле. Но нужен или нет этот авансовый счёт-фактура арендатору - тоже вопрос. Все зависит от того, имеет ли он право принимать к вычету ндс и захочет ли принимать к вычету ндс именно по данному авансовому счету-фактуре.