Отчитываю перед ФНС в связи с продажей квартиры в 2025г. Квартира приобреталась в общую...
Комментарий к статье: Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры
Подписывайтесь на новости по налогам, учету и кадрам
Новости по налогам, учету и кадрам
Отчитываю перед ФНС в связи с продажей квартиры в 2025г. Квартира приобреталась в общую совместную собственность с супругом по ДДУ с оплатой через аккредитив. Полная оплата произведена 27.08.2018г. Регистрация ДДУ осуществлена 17.09.2018г. Право собственности зарегистрировано 02.07.2021г. Дата продажи квартиры 31.03.2025г. ФНС требует отчитаться с связи со сроком владения менее 5 лет.
Мною была подана нулевая декларация без указания дохода, так как с даты полной оплаты прошло более 5 лет и в настоящий момент я не трудоустроена. ФНС декларацию не принимает в связи с отсутствием обязательных листов к заполнению.
В связи с этим несколько вопросов:
- верно ли я считаю срок владения более 5 лет?
- верно ли не указывать доход от продажи квартиры в 3 НДФЛ, если срок владения более 5 лет?
Заранее благодарю.
Срок минимального владения по ДДУ действительно начинается с даты, когда все денежные средства поступили на эскроу-счет. В вашем случае 27.08.2018.
Дата продажи 31.03.2025 ( более 5 лет) вы все правильно считаете. По большому счету Вам вообще не должно уведомление поступать с ИФНС , чтобы вы отчитались. Спросите у них с чего они посчитали менее 5 лет. Если это у вас не единственное жилье?