Главная /
Комментарии /
Можно ли в расходах по усн (доходы минус расходы) учесть покупку недвижимости физ.лицом (в...

Можно ли в расходах по усн (доходы минус расходы) учесть покупку недвижимости физ.лицом (в...

Комментарий к статье: Учет основных средств при УСН в 2025-2026 годах

Болотова Ольга Васильевна

19 февраля 2026 16:15

можно ли в расходах по усн (доходы минус расходы) учесть покупку недвижимости физ.лицом (в последствии ип), если оплата за покупку недвижимости произведена с р/сч ооо?
- между физ.лицом и ооо заключен договор займа, где ооо-заимодавец.
- оплата производилась частями в 2025 и 2026 годах.
- договор купли-продажи будет оформлен в 2026 г., скорее всего уже с ип.

Ответить

Главбух_Елена

24 февраля 2026 16:35

Постоянная ссылка

Если недвижимость была куплена до регистрации ИП, то ее стоимость нельзя будет учесть в расходах при продаже этой недвижимости, осуществленной после регистрации ИП и выбора объекта "Доходы минус расходы", в рамках предпринимательской деятельности. Такова официальная позиция контролирующих органов, см. например, Письмо Минфина от 13.08.19 № 03-11-11/60923.

Ответить

Советуем прочитать

Как уволить в связи с выходом на пенсию по ТК РФ Увольнение работников при реорганизации предприятия: выплаты и компенсации Транспортный налог за 1 квартал 2026 года - расчет и уплата

Последнее с форума

Как аннулировать задолженность? Выплата дивидендов АО из спец.фонда Возмещение расходов2