Здравствуйте. В этом году у нас поменялись председатель и бухгалтер. К сожалению, при этом началась неразбериха с платежными документами. Я ранее оплатила за свет, как мне объяснил прошлый бухгалтер ,по счётчику. Сдачи у неё не нашлось и я сделала предоплату на следующий год. Меня успокоили, что всё потом пересчитают. Я считала, что за 2922 год у меня долгов нет за свет. А этот год сезон ещё не окончен. У нас только летний период дают свет. И сейчас я узнаю, что у меня долг за 2022 год. Позвонил новый председатель. Причём, не в начале лета, а сейчас.Оказывается, на общем собрании 5 февраля 2023 года был выбран этот председатель и составлена инструкция предлагаемых платежей на 2023 год. Я о таком документе первый раз слышу.. В ней написано, что для садоводов, не подавших показания счётчика на конец сезона надо оплатить 4540 рублей. Сын поехал и оплатил сейчас сразу же. Законно ли это? Причём, за сезон я трачу не более 100 кВт электричества. Объясните, пожалуйста

Ответить

Галина викторовна Колесникова

8 августа 2023 11:40

Постоянная ссылка

Разрешено ли использовать общую территорию СНТ в личных целях ? Просто рядом с моим садом был лесок , а теперь это стоянка на 2 машины . А с другой стороны- другой сосед сделал автопарк ( 2 машины + катер + строительная будка ) За последние 5 лет этот хозяин спилил свыше 10 деревьев + 100 летнюю липу ! и на месте липы поставил стол для домино . Раньше здесь пели соловьи ! А теперь автостоянки !!
Люди просто обнаглели ! Раньше в дачных домиках жили приличные люди -первые секретари из нашего Нижегородского кремля , а теперь скупают земли новориши ! Безобразие творится ! А председатель видимо прикормлен !!
Галина Викторовна СНТ " Заветы Мичурина" ( Юбилейная улица дом 3) 1 сад участок 148

Ответить

Елена

11 июля 2023 15:17

Постоянная ссылка

Здравствуйте! Сосед подбирает бродячих собак (сейчас их уже 15) и круглогодично содержит их у себя на участке в не надлежащих условиях (в разваливающемся сарае, не кормит, не следит за ними, они часто убегают за забор к соседям в поисках еды, ведут себя агрессивно, бросаются на людей). Самая главная проблема в том, что они лают и днем р ночью- без остановки, мешают спать, отдыхать и тд.
Обращение в полицию успеха не принесло - сказали, что они не в силах что-либо сделать, пока собаки кого-нибудь не укусят.
В законе об СНТ не нашла никаких условий по запрету содержания собак, но само по себе законодательство говорит, что участок СНТ должен быть использован по назначению садоводства (у него участок в безобразном состоянии, всё засрано, и конечно, ничего там не растет).
Готовим коллективное заявление в суд с требованием изъятия собак - подскажите, на какой закон можно сослаться?

Ответить

Ирина

11 июля 2023 05:47

Постоянная ссылка

Здравствуйте. У нашего дачного кооператива нет устава, возникла спорная ситуация, может вы сможете проконсультировать. Ситуация следующая, земельные участки расположены на склоне горы, сосед, чей участок расположен выше пытается поднять уровень своего участка путём препятствия естественному движению грунта, он вкопал на границе межевания (прям под забор) доски, в результате, образовалась "ступенька" его участок поднялся на 20 -30 сантиметров. За несколько лет на участке расположенном ниже уровень земли опустился, пропадают насаждения вдоль границы участков. Вопрос, есть ли закон, запрещающий действия соседа или может быть есть нормативы отступа от забора для таких заграждений?

Ответить

Виктория

20 июня 2023 10:32

Постоянная ссылка

Общее Собрание выбрало новое правление, правление назначило ревизионную комиссию по проверке деятельности. Правомочно ли это

Ответить

Сергей Анатольевич Максимовский

5 июня 2023 13:03

Постоянная ссылка

У нашего товарищества старый устав. Сейчас приводим его в соответствии с новыми нормами. Скажите пожалуйста, кого можно отнести к учедителям товарищества, если таковых нет

Ответить

Олег

5 июня 2023 16:17

Постоянная ссылка

"1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования." - все члены СНТ будут его учредителями - ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Ответить

Сергей Анатольевич Максимовский

6 июня 2023 10:27

Постоянная ссылка

А если у нас не СНТ, а СТ (Садоводческое товарищество), все равно учредителей надо указывать в новом Уставе?

Ответить

Сергей экономист

6 июня 2023 20:50

Постоянная ссылка

Да.

Ответить

Светлана

8 января 2023 14:43

Постоянная ссылка

Здравствуйте.
10 лет назад заборы по периметру наших участков были отнесены на 01 счёт.
Каждый из собственников отдельно покупал забор вместе с участком.
На 01 счёт заборы были отнесены ошибочно.
По новому уставу нужно передать в долевую собственность общее имущество СНТ.
Что теперь с этим делать?

Ответить

Виктор михайлович Озеров

25 декабря 2022 23:00

Постоянная ссылка

часть моего земельного участка в снт оказалась на земле общего пользования ( по решению суда), может ли общее собрание разрешить увеличение площади по фактически занимаемой, ширина проезжей части дороги соответствует всем требованиям.

Ответить

Владимир Рубенович

30 июня 2022 19:12

Постоянная ссылка

пункт 8.5 Устава о выборах членов правления и председателя нарушают ст. 256 ГК РФ и т. 34 Семейного кодекса, в соответствии с которыми совладельцем совместно нажитого недвижимого имущества, в частности, садового участка является супруг (а) члена Товарищества, при этом избираться в руководящие органы СНТ этот супруг не может, как и стать вторым членом СНТ. Считаю, что Устав должен быть дополнен разделом, по которому такой супруг (а) может избираться в Правление или в другие руководящие органы по доверенности (с согласия) своего супруга - члена Товарищества.
Такая поправка могла бы решить часто возникающую коллизию, когда членов СНТ на роль руководителей в Товариществе нет, а способные на это мужья (жены) есть, но быть избраны не могут.

Ответить

Березовский С.В.

1 октября 2022 08:25

Постоянная ссылка

Стать членом СНТ и его председателем может собственник земельного участка или владелец на ином виде права (пожизненного владения). Хоть супруг (супруга) и являются по закону совладельцем имущества, но документально этому подтверждения нет. Оформите земельный участок на двоих, тогда и препятствий не будет. А предложенная вами поправка будет противоречить закону, а значит ее можно будет оспорить в суде со всеми вытекающими последствиями. Оно вам надо?

Ответить

Михаил

19 ноября 2021 13:23

Постоянная ссылка

Добрый день!
Учредителями нашего СНТ в 2003 году были трое граждан, один из которых умер, другой уехал в США. Согласно ФЗ217 в новую редакцию Устава СНТ мы должны в качестве учредителей вписать правообладателей земельных участков до 1.01.2019 (до вступления ФЗ 217 в силу). Если это 5-6 человек, то нет проблем, а если 250? Тогда пункт 1.3 из образца Устава, приведенного на Вашем сайте растянется на много километров бумаги.
Вопрос: можно ли в этом пункте сделать ссылку на реестр членов СНТ, утвержденный на общем собрании и приложить этот реестр к новой редакции Устава для регистрации изменений?

Ответить

Махтибеков Назирхан Нуралиевич

23 сентября 2021 12:46

Постоянная ссылка

может гражданин если не имеется земельный участок вступить в члены СНТ

Ответить

Тиминов Анатолий Михайлович

23 июня 2022 09:02

Постоянная ссылка

Нет, не может

Ответить

Наталья Степановна Лихоманова

28 августа 2022 14:49

Постоянная ссылка

Скажи пожалуйста если человек арендует дачу по договору аренды, он платит взносы и может ли он стать членом СНТ, и быть избранным а правление СНТ??

Ответить

Виктор

22 сентября 2021 12:16

Постоянная ссылка

Здравствуйте скажите пожалуйста у нас днт старый председатель умир и уже в течения 6 месяца неможим выбрать нового согласно ФЗ 217 днт уже нет а нас заставляют писать заявление для в спупление в днт якобы чтобы потом перевести в снт объясните пожалуста

Ответить

Евгений

10 сентября 2021 15:35

Постоянная ссылка

Может ли существовать СНТ без устава?

Ответить

Игорь

10 сентября 2021 17:15

Постоянная ссылка

Согласно ст. 10 закона 217-ФЗ при оформлении решения об утверждении товарищества в него вносится информация, в том числе и об утверждении устава. Кроме того, в уставе указываются основные параметры деятельности товарищества. Поэтому существование СНТ без устава представляется проблематично. То есть нет, не может.

Ответить

Тамара

18 августа 2021 00:34

Постоянная ссылка

Предложила председателю перед проведением собрания разместить акт ревизионной комиссии на сайте нашего снт, чтобы члены товарищества могли спокойно прочитать акт, задать вопросы, а потом голосовать о приёме акта. В этом было категорически отказано, якобы сначала надо принять акт, а потом только разместят на сайте.

Ответить

Ирина

26 июля 2021 11:08

Постоянная ссылка

Добрый день. Я много лет работаю бухгалтером в СНТ. По Уставу 2007 года была избрана общим собранием на эту должность. Являюсь учредителем этой организации.
На сегодняшний день по Уставу СНТ в новой редакции бухгалтер назначается председателем СНТ. Мы не приводили свой Устав к новому образцу. Я должна уйти со своего поста?

Ответить

Тиминов Анатолий Михайлович

23 июня 2022 09:06

Постоянная ссылка

Наперво. Устав надо привести в соответствие с законом.
Потом. Решить вопрос самой должности.
И. Решать будет председатель

Ответить

Татьяна

23 сентября 2021 15:25

Постоянная ссылка

Прописывать в уставе принятие на должность (любую) не верно, это во-первых, во-вторых, учредителями садоводческого товарищества являются все собственники садовых участков, находящиеся на территории СНТ. Учредители нужны только при создании СНТ и их привелегия лишь только в том, что они не принимаются общим собранием в члены СНТ. Других прав и полномочий у них просто нет! И по закону, прием на работу в СНТ, осуществляется председателем правлением садоводческого товарищества, и в Уставе это отдельно никак не отражается, об этом прописано в "полномочиях председателя".

Ответить

Олег

26 июля 2021 12:25

Постоянная ссылка

Не совсем понятно, о каком новом уставе речь? О типовом или принятом общим собранием? Если о типовом, то пока что Вы законно занимаете должность, поскольку Вы его еще не меняли. Если вы изменили устав в 2007 году, что мешает председателю переназначить Вас? Лучше задайте более развернуто вопрос на форуме

Ответить

Тиминов Анатолий Михайлович

23 июня 2022 09:10

Постоянная ссылка

Типовой устав - это рекомендуемый пример. Он может быть положен в основу устава, принятого на общем собрании учредителей СНТ.

Ответить

Ваш вопрос