Как учесть расходы на покупку земли на УСН

Если налогоплательщик на доходно-расходной УСН приобрел земельный участок в пользование, он не может учесть траты на него в расходах для целей исчисления налога по УСН. По той причине, что в расходы при УСН можно включить только расходы на приобретение тех объектов ОС, которые являются амортизируемым имуществом. Земля не амортизируется, поэтому и затраты на ее покупку учесть при УСН нельзя.

При этом допускается включать в расходы по УСН оплату стоимости товаров после их реализации. Отсюда можно заключить, что если земля в дальнейшем перепродается, то доход от такой продажи можно уменьшить на сумму расходов на покупку участка.

Об этих тонкостях рассказали чиновники Минфина в письме от 29.03.2019 № 03-11-11/21804.

Почему декларацию УСН за 2018 год лучше сдать в последний день?