Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Увеличивает ли капитальный ремонт стоимость основного средства?

Увеличивает ли капитальный ремонт стоимость основного средства (далее — ОС), станет понятно, если обратиться к нормативным актам, регламентирующим бухучет основных средств, а также к НК РФ. В нашей статье ответим на этот вопрос.

Что такое капитальный ремонт?

Под капремонтом принято понимать большой объем работ по улучшению состояния ОС. Проведение капремонта обычно занимает значительное время и осуществляется раз в несколько лет, в то время как текущий ремонт проводится регулярно, чаще всего по определенному графику. 

Для верного учете объектов ОС необходимо разделить такие виды работ по улучшению состояния ОС, как:

  • ремонт текущий;
  • ремонт плановый;
  • реконструкция;
  • модернизация;
  • дооборудование, техническое перевооружение и иные виды улучшения ОС, в результате которых изменяются характеристики объекта ОС.

Определение понятий ищите в нашей статье «Модернизация основных средств — бухгалтерский и налоговый учет».

Именно от этой классификации затрат по работам с ОС и зависит, увеличится ли его стоимость.

Так, согласно пп. ж) ч. 5 п. 6 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" и п. 24 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", первоначальная стоимость увеличивается в случаях реконструкции, модернизации и при условии улучшения качественных характеристик объекта (в результате технического перевооружения, дооборудования и др.). 

А вот в результате ремонта первоначальная стоимость ОС увеличивается не всегда. Согласно тем же положениям ФСБУ 26/2020 и п. 24 ФСБУ 6/2020, а также положениям пп. в) п. 2  Информационного сообщения Минфина от 03.11.2020 № ИС-учет-28, первоначальная стоимомость увеличивается на величину расходов на плановый ремонт, отвечающий таким условиям:

  • периодичность проведения ремонта или техобслуживания более 12 месяцев (или более обычного операционного цикла, превышающего 12 месяцев);
  • сумма затрат на выполненные работы признается существенной;
  • период получения экономических выгод от понесенных затрат (срок службы проведенного ремонта или техобслуживания) существенно не отличается от оставшегося срока полезного использования ОС.
Если срок из последнего пункта отличается существенно, то надо принять капитальные вложения в качестве отдельного объекта ОС (п. 10 ФСБУ 6/2020). В таком случае признание в качестве отдельного объекта ОС осуществляется независимо от стоимости и СПИ объектов ОС, в отношении которых произведены затраты.
 
В остальных случаях расходы на ремонт (техобслуживание) не должны увеличивать первоначальную стоимость ОС. Исключение - когда ремонт улучшил нормативные показатели функционирования и продлил сроки полезного использования ОС. В таком случае часть затрат на ремонт, соответствующую, например, увеличению срока полезного использования, нужно капитализировать (пп. в), д) п. 16 ФСБУ 26/2020)

Что изменилось в учете основных средств и капитальных вложений при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020, подробно  разъяснили  эксперты КонсультантПлюс. Получите бесплатный демо-доступ к системе и переходите в КонсультантПлюс, чтобы узнать все подробности.

Ремонт, не увеличивающий стоимость ОС, в бухгалтерском учете

Учет РР ОС ведется в соответствии с п. 67 Методических рекомендаций по учету ОС, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н, то есть ремонт является затратами на производство или расходами на продажу. Ниже приведем оформление транзакций в бухучете.

Дт

Кт

Описание

Если на предприятии есть свой ремонтный цех, который и ведет работы по ремонту, то используется счет 23:

23

02, 10, 69, 70

зафиксированы в учете затраты на ремонтные работы

20, 25, 26, 44

23

затраты ремонтного цеха перенесены в состав затрат на производство или коммерческих

Если ремонт производится силами предприятия, а ремонтного цеха нет, то делаются проводки:

20, 25, 26, 44

02, 10, 69, 70

зафиксированы в учете затраты на ремонтные работы

Если ремонт делается полностью с помощью сторонней организации, то в бухучете появятся записи:

20, 25, 26, 44

60

показана в учете стоимость ремонтных работ

19

60

показан НДС по ремонтным работам

Если у вас есть доступ к КонсультантПлюс, проверьте правильно ли вы отразили расходы на капремонт в учете. Если доступа нет, получите пробный онлайн-доступ к правовой системе бесплатно.

Отражение капитального ремонта в налоговом учете

НК РФ не дает формулировку понятия ремонт, однако п. 2 ст. 257 НК РФ поясняет случаи, когда первоначальная стоимость ОС может быть изменена:

  • достройка, дооборудование, модернизация;
  • реконструкция;
  • техническое перевооружение.

Эти термины объединяет то, что по результатам таких работ ОС обретает улучшенные показатели или новые функции. Чего нельзя сказать о ремонте. Правила п. 1 ст. 260 НК РФ относят РР в состав прочих расходов и говорят о признании их в том периоде, в котором они были понесены. Кроме того, возможен вариант создания резерва под будущий ремонт, тогда расходы в налоговом учете будут показаны равномерно в течение нескольких периодов. Выбор способа учета РР необходимо зафиксировать в учетной политике.

ВНИМАНИЕ! Резервировать, распределяя по периодам РР ОС, можно только в налоговом учете (п. 3 ст. 260 НК РФ). То есть в расходах по налогу на прибыль нужно признавать отчисления в резерв, а фактические затраты списывать за счет резерва по мере их поступления. В бухгалтерском учете отчисления в резерв на ремонт ОС не предусмотрены.

Учет резерва на ремонт основных средств

Правила формирования резерва на ремонт ОС описаны в ст. 324 НК РФ. Для вычисления резерва понадобится:

  • совокупная стоимость ОС (первоначальная стоимость всех ОС, которые находятся в использовании на начало налогового периода формирования резерва);
  • норматив отчислений (указывается в учетной политике на основе индивидуального решения).

Чтобы рассчитать норматив отчислений, определяется предельная величина резерва. Ею будет наименьшая из сумм:

  • расчетная (сметная) стоимость предстоящих ремонтов, в которую входит стоимость материалов, зарплата рабочих, расходы на услуги других организаций и т. д. (п. 1 ст. 324 НК РФ);
  • среднее значение реальных РР за последние три года.

Предельная величина резерва может быть увеличена, если планируется проведение сложного и затратного капремонта, на сумму этого ремонта, относящуюся к конкретному налоговому периоду. При этом должны быть выполнены условия:

  • накопление средств на такой капремонт проводится более одного налогового периода;
  • за предшествующие три налоговых периода аналогичных ремонтов не проводилось;
  • наличие графика такого капремонта и сметы к нему.

Норматив отчислений в резерв можно найти по формуле:

Н = Р / ОС,

где:

Н — годовой норматив отчислений в резерв на ремонт ОС;

Р — предельная величина отчислений в резерв на ремонт ОС;

ОС — совокупная стоимость ОС.

Отчисления в резерв делаются каждый отчетный период для налога на прибыль, поэтому годовая сумма резерва должна быть разделена пропорционально количеству отчетных периодов (4 квартала или 12 месяцев).

Использование резерва на ремонт основных средств в налоговом учете

При создании резерва на ремонт ОС реально понесенные расходы должны быть списаны за счет созданного ранее резерва. Если реально понесенные РР за год оказались больше зарезервированных, то сумма превышения включается в прочие расходы для целей налога на прибыль. Если на конец года резерв не использован, то есть оказался больше, чем понесенные РР, то разница включается в доходы.

ВАЖНО! Если происходит накопление средств на проведение сложного и затратного капремонта более одного года, то остаток резерва в доход не списывается, а переносится на следующий год.

Документальное оформление ремонтных работ

Статья РР обычно тщательно проверяется налоговыми органами, поэтому бухгалтеру следует уделить внимание как можно более скрупулезному документальному оформлению таких операций. Приведем примерный перечень документов, которые обоснуют РР:

  • дефектный акт;

О составлении этого документа читайте нашу статью «Составляем правильно дефектный акт — образец».

  • приказ главы организации о проведении ремонта с указанием причин, сроков, способов ремонта;
  • акт сдачи в капремонт;
  • акт приемки из капремонта;

О заполнении этого акта читайте нашу статью «Унифицированная форма № ОС-3 — бланк и образец».

Если ремонт проводится силами другой организации, то потребуются еще и следующие документы:

  • договор на выполнение ремонтных работ;
  • акт выполненных работ от сторонней организации;
  • подтверждение того, что организация проверила добросовестность сторонней организации, выполняющей ремонт (выписка из ЕГРЮЛ, проверка учредительных документов, проверка судебных запретов, проверка задолженностей по налогам и т. д.).

Итоги

Ремонт в большинстве случаев не увеличивает стоимость ОС, а списывается на расходы организации как в бухгалтерском, так и в налоговом учете. Однако в налоговом учете существует дополнительная опция создания резерва под ремонт, что обеспечивает равномерное распределение РР по периодам. В бухгалтерском учете резервы под любой ремонт ОС не создаются.

Добавить в закладки
Ваши вопросы
20 февраля 2024 12:47
Постоянная ссылка
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно признать в учете расходы по капитальному ремонту крыши главного производственного корпуса? Главный производственный корпус был построен в 1940 году, здание в очень плохом техническом состоянии. Амортизация 0. Приобрели его в 2022 г. Затраты на капитальный ремонт существенно превышают стоимость объекта. Компания является субъектом малого предпринимательства.
Ответить
20 февраля 2024 23:45
Постоянная ссылка
Как отдельный объект основных средств с установленным сроком полезного использования, либо провести дооценку объекта с утсановлением нового срока амортизации.
Ответить
27 октября 2023 04:16
Постоянная ссылка
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы сделали капитальный ремонт здания, нужно увеличивать стоимость основных средств или нет, т.е. мы отремонтировали старый объект???
Ответить
30 октября 2023 00:12
Постоянная ссылка
Здесь нужно правильно классифицировать произведенные работы. Ведь в результате ремонта первоначальная стоимость ОС увеличивается не всегда. Об этом сказано в статье, под которой Вы оставили свой вопрос: "Так, согласно пп. ж) ч. 5 п. 6 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения" и п. 24 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", первоначальная стоимость увеличивается в случаях реконструкции, модернизации и при условии улучшения качественных характеристик объекта (в результате технического перевооружения, дооборудования и др.)." Это кстати также касается и налогового учета. Если же реконструкции и модернизации произведено не было, то расходы на ремонт будете списывать в текущем периоде. Однако есть условия, соблюдая которые, Вы вправе увеличить первоначальную стоимость на величину расходов на плановый ремонт. Об этом также написано в этой статье.
Ответить
19 июля 2023 08:56
Постоянная ссылка
Здравствуйте! Мы (ИП) приобрели в собственность нежилое помещение для осуществления своей деятельности в очень плачевном состоянии. Произвели ремонт со сносом нескольких не несущих стен. Заменили электропроводку, водо- и теплоотведение. Ну и соответственно полы, стены, потолки. Подскажите как правильно учесть и списать на такой ремонт расходы (УСН доходы - расходы)
Ответить
19 июля 2023 23:52
Постоянная ссылка
Здесь уже надо разбираться, где текущий ремонт, а где достройка, реконструкция, модернизация и т.д. Затраты на текущий ремонт можно учесть в расходах сразу в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 346.16 НК РФ, естественно, по мере оплаты и при наличии подтверждающих документов. Расходы, связанные с реконструкцией, увеличат стоимость основного средства. Соответственно, вы общую эту стоимость будете списывать в течении года после приобретения равными долями, также по мере оплаты - см. п. 3 ст. 346.16 НК РФ.
Ответить
22 января 2021 11:31
Постоянная ссылка
Добрый день! я провёл кап.рем. крыльца нежилого здания, который не входит в метраж основного здания, а мне говорят что это реконструкция, правда ли?
Ответить
23 января 2021 21:40
Постоянная ссылка
Реконструкция - это изменение параметров объекта капитального строительства - т.е. увеличение площади, этажности и т.д. Т.е. если б крыльца не было, а вы его построили, то это реконструкция. А поскольку крыльцо было, а вы его только отремонтировали, то, на мой взгляд, реконструкции здесь нет. Но допускаю, что могут быть и другие мнения.
Ответить
14 февраля 2020 12:27
Постоянная ссылка
нами проведен ремонт дворовой территории , сама дворовая территория имеет кадастровую стоимость 1140 тыс руб, как отразится капремонт на ее стоимости?
Ответить
9 февраля 2020 14:22
Постоянная ссылка
Здравствуйте, скажите мы сделали ремонт насосной станции туда входило покупка насоса, новая электрика, ремонт крыши, обшивка здания, вокруг насосной станции территорию обустроили. Была сделана смета, можем ли мы из данной сметы взять материалы и стоимость работы транспорта, который нанимали для увеличения стоимости ОС.
Ответить
Ваш вопрос
Отправить