Ситуация: арендодатель повышает арендную плату в связи с инфляцией. Вопрос: возможно ли...
Комментарий к статье: Образец договора аренды недвижимости, сроком на 11 месяцев
Советуем прочитать
Пояснения к упрощенной бухгалтерской отчетности за 2025 год (образец)Бухгалтерская отчетность за 2025 годКак посчитать НДС 5 процентов от суммы по формуле
Последнее с форума
ККТ и НДС с 2026 года
Медицинская клиника имеет лицензию на оказание медицинских услуг.на УСН. Будет ли применяться НДС с 2026 года?
У ИП режим налогообложения УСН-6%, я выберу с 01.01.2026 года платить НДС-22% (разницу входящего и исходящего НДС). Платить с 2026 года УСН 6% и НДС 22% (разницу) или только НДС 22%?
Ситуация: арендодатель повышает арендную плату в связи с инфляцией.
Вопрос: возможно ли использовать средства страхового депозита в качестве разницы между прежней и новой стоимостью?
Насколько это безопасно для обеих сторон?
Как это прописать в договоре?
Спасибо!
Страховой депозит (для права это называется «обеспечительный платеж») – договорное условие. Ст.381.1 Гражданского кодекса РФ позволяет использовать обеспечительный платеж различным образом, если это предусмотрено договором.
Соответственно, чтобы использовать эти средства таким образом, нужно добавить в ваш договор аренды соответствующий пункт.
Для этого с арендодателем нужно заключить дополнительное соглашение, дополнить пункт или раздел договора о «страховом депозите» правилом, например, «В случае повышения арендной платы по инициативе арендодателя в одностороннем порядке разница между первоначальной и новой ценой не переводится арендодателю от арендатора, а в счет этой суммы используются средства страхового депозита вплоть до полного их исчерпания. Дальнейшая оплата после исчерпания страхового депозита производится арендатором по общим правилам оплаты по договору».