Пожалуй, УСН 6 процентов — это лучшее, что изобрел наш законодатель. Особенно, когда решили включать 100% взносов в уменьшение налога — блеск! А еще подскажу хитрость: если у вас есть квартира, то можно написать в ФНС заявление, что она используется в предпринимательской деятельности. Тогда вы не будете платить с нее немаленький (тут я наши власти поругаю) и все время растущий имущественный налог. А если будете сдавать, то можно делать это по-белому и за 6%. Вообще по-моему и продать тоже можно по ставке 6% (точно не знаю, но это вообще будет фантастика).
Преимущества УСН 6 процентов вы оцениваете в очень узкой области, и одновременно много чего недоговариваете. Во-первых, взносы можно включать полностью, только если нет сотрудников. Во-вторых, если у вас большая выручка (больше 300 тыс.руб.), замучаетесь платить «хвост» взносов в 1% с суммы превышения. В-третьих, налоговики охотнее признают в качестве объекта, используемого в предпринимательской деятельности, какой-нибудь гараж или ангар, чем квартиру. Если вы готовы к внезапным доначислениям НДФЛ, то, пожалуйста, экспериментируйте сколько хотите.
Так значит и продать можно по ставке 6%! Без всякого преувеличения, это «золотая» налоговая система :) Для многих продавцов недвижимости — настоящая палочка-выручалочка, так как не у всех есть возможность продать квартиру, прождав 5 лет.
Я думаю, налоговая на раз вычислит таких «махинаторов». Можно же специально, чтобы не платить налог 13%, зарегистрировать ИП УСН 6 процентов хоть на один день, сделать квартиру объектом бизнеса, а потом продать по ставке УСН. Все бы так делали, раз все такие умные.
Именно! Нечего и рассчитывать на то, что налоговики хоть в чем-то пойдут навстречу. Когда им выгодно, они прочтут закон, перекособочив его на свой лад самым циничным способом. Вон даже администратор говорит, что для ФНС вольнодумие — не нонсенс.
Лично я — честный предприниматель, и для меня как для ИП УСН «доходы» по ставке 6% - настоящая находка. Лично я не сделал за время своей деятельности ничего такого, чтобы закон повернули против меня :) Вообще, я против популистики в бизнесе и не люблю разглагольствовать, налоговики то, налоговики се. Ведите себя честно и ответственно, и все будет окей. Я мало где был за границей, но я уверен, едва ли есть много стран с такой льготной ставкой на выручку. Поэтому, пока есть (и я уверен, будет еще долго), надо пользоваться!
Валера, извините, но мне кажется, что практического опыта в предпринимательской деятельности вам немного недостает. Да, быть может, восторг в отношении упрощенки 6 процентов уместен, но на фоне всех ее (да, во многом неоспоримых) преференций, прочих проблем в бизнесе бывает столько (в том числе и во взаимодействии с налоговиками), что к результатам работы с официальными органами, как мне кажется, в лучшем случае можно относиться с иронией. Я не знаю, может быть возможность платить налог по маленькой ставке — для вас отдушина при прочих трудностях. Но возвеличивать лояльность налоговиков, пусть и никогда не создававших проблем конкретно по налогу 6 процентов — для меня перебор.
Валера, процедура отнесения объекта недвижимости к тем, что используются в предпринимательской деятельности, достаточно четко отрегулирована законодательством. Так, в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 407 НК РФ, предприниматель вправе заявить о льготе по налогу на имущество в отношении любого объекта недвижимости. Неважно, квартира это или коммерческий объект. Более того, иногда ФНС относит объекты недвижимости к используемым в бизнесе против воли самого предпринимателя (в то время как ему, в свою очередь, желательнее, чтобы объект был отнесен к обычным), делая это в интересах пополнения бюджета. Так, например, при продаже квартиры для ИП УСН 6 процентов может быть невыгодным налоговым режимом в силу невозможности уменьшить выручку от продажи квартиры на стоимость ее приобретения. Не действуют и льготы по сроку давности владения недвижимостью.
Пожалуй, УСН 6 процентов — это лучшее, что изобрел наш законодатель. Особенно, когда решили...