Здравствуйте. Решил приобрести дачный участок с торгов по реализации имущества должников. Но сразу встал вопрос о рисках. Цена иногда встречается заметно-ниже кадастровой. Порой цена и вовсе 20% от кадастровой. В прикрепленных документах я не нашел никакого документа, который бы устанавливал право реализовывать данный объект по заниженной цене. Какие тут есть риски? Еще возник вопрос о том, что на этом участке имеются какие-то строения. Входят ли они в стоимость этого участка и смогу ли я на себя оформить все, что находится на этом участке? Участок реализуется в полном объеме, то есть его фактический размер, как на кадастре. В договоре указано, что покупатель сам оформляет право собственности во всех инстанциях. Не говорит ли это о том, что тот кто реализует участок на торгах не несет ответственность, если на этом участке есть еще обременения, которые в дальнейшем могут признать договор купли-продажи недействительны? Вообще, есть ли какие-то золотые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы гарантированно не потерять деньги и время.
Решил приобрести дачный участок с торгов по реализации имущества должников. Но сразу встал вопрос о...