Здравствуйте. В магазине с площадью торгового зала 90 м2 и общей площадью 240 м2 , собираюсь арендовать часть площади торгового зала 50м2 и 2 складских помещения. Какие документы из БТИ нужны для подтверждения фактически используемой площади 50 м2 или достаточно в договоре аренды указать, что арендуемая площадь составляет 50 м2 от площади торгового зала? И нужно ли составлять 2 договора аренды: на часть площади торгового зала и отдельный договор на складские помещения? Или можно все в одном договоре аренды указать?
Добрый день! Для подтверждения права применения ЕНВД и расчета налога исходя из используемых 50 кв. м. важно наличие у вас инвентаризационных и правоустанавливающих документов – договора аренды и технического паспорта. Они должны быть оформлены таким образом, чтобы было очевидно использование 50 кв. м. в качестве торговой площади, а двух других помещений – под склад. Не вижу ничего предрассудительного, если это будет один договор под торговую площадь и складские помещения. Ну и конечно, технический план должен быть оформлен с выделением 50 кв. м. из 90 именно для вас. Посмотрите, пожалуйста, на форуме были подобные вопросы. Здесь как раз про подтверждающие право на ЕНВД документы . А еще вот здесь тоже затронут вопрос подтверждения площади для расчета ЕНВД .
В магазине с площадью торгового зала 90 м2 и общей площадью 240 м2 , собираюсь арендовать часть ...