Я, физическое лицо, собственник нежилого помещения хочу сдать его в аренду юридическому лицу (ООО) с предоставлением юридического адреса.Арендная плата за помещение будет перечислятся на мой расчетный счет.
2. Подскажите кто должен оплачивать 13% НДФЛ: я 1 раз в год по декларации или арендатор помещения как агент из суммы арендной платы?
Заказчик (арендатор), поскольку он является юридическим лицом и как следствие налоговым агентом и обязан оплачивать НДФЛ и страховые взносы в соответствии с НК РФ.
2. Подскажите кто должен оплачивать 13% НДФЛ: я 1 раз в год по декларации или арендатор помещения как агент из суммы арендной платы?
Если он (физлицо, у которого вы берете в аренду) не оформлен как ИП или плательщик НПД, то нужно. Исключений на этот случай нет.