Сдаю квартиры посуточно, по какому оквэду я работаю? Мне Налоговая поменяла на 68.20, я не...
Комментарий к статье: Как подобрать коды ОКВЭД для ИП
Подписывайтесь на новости по налогам, учету и кадрам
Новости по налогам, учету и кадрам
Мне Налоговая поменяла на 68.20, я не согласна, т к там помесячная и долгосрочная аренда, а я на сутки сдаю
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Эта группировка включает:
- сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;
- предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе
Не понял, что не так. Вся аренда недвижимости проходит по этому коду, срок для этого оквэд не играет определяющей роли. Почему вы ссылаетесь только на второй пункт описания, игнорируя первый?
Обратите внимание, что выбор кода также зависит от срока, на который вы планируете сдавать квартиру. ОКВЭД 55.20 применяется для краткосрочной аренды, а для долгосрочной сдачи квартир, нужно внести дополнительный ОКВЭД 68.20.
Основной ОКВЭД для посуточной аренды квартир
55.20 “Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания”.
Для сдачи квартир посуточно важно, чтобы основной код соответствовал реальной области деятельности. В последние годы мы видели много примеров того, что из-за такого несоответствия бизнес не может воспользоваться поддержкой или даже получает необоснованные ограничения или проверки.
Дополнительные ОКВЭДы для посуточной сдачи квартиры
Мы рекомендуем заранее продумать, какие еще виды деятельности вы можете вести в будущем и выбрать ОКВЭДы сразу и для них. Это поможет вам не тратить время и деньги на внесение изменений в будущем. В частности, указание ОКВЭД 68.20 позволит вам сдавать квартиры на длительный срок. Мы рекомендуем минимально добавить такие дополнительные коды для сдачи квартир посуточно:
68.10 “Покупка и продажа собственного недвижимого имущества”;
68.20 “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”;
У других написано, что 68.20 только для помесячной и длительной аренды, и для посуточной другой. В связи с этим и возник вопрос
Эта группировка включает:
- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней"
То есть это аналог гостиницы по сути, с мебелью, оборудованием для приготовления пищи, бельем. Если у вас такой формат сдачи, то 55.20 вам подходит.
Но я не вижу ошибки и в применении кода 68.20.