Здравствуйте! Квартира куплена по ДДУ от октября 2013 года за 800 000 руб, акт подписан ноябрем 2013, собственность зарегистрирована мартом 2014 г. Могу ли я заявить вычет на 1200 000 руб с другой квартиры, купленной в 2024 г ?
Почему нет? Имущественнай вычет с новостройки можно получить с года подписания передаточного акта, поэтому получен вычет за 2013 год. Но ведь собственность оформлена после 01.01.2014 г, в марте 2014, когда изменились условия предоставления вычета (с 01.01.2014 г вычет отвязан от объекта и соответственно от однократности)..... Как тут быть?
"В этой связи право налогоплательщика уменьшить налоговую базу на сумму имущественного налогового вычета возникает с момента приобретения соответствующего имущества с учетом фактически произведенных расходов. В частности, при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - с момента регистрации права собственности, при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства." - Решение Верховного Суда РФ от 15.06.2021 N АКПИ21-294
Можете попробовать получить, но у ФНС может быть "особое мнение", так как вопрос неоднозначный все таки и напрямую нигде не урегулирован.
Можете попробовать получить, но у ФНС может быть "особое мнение", так как вопрос неоднозначный все таки и напрямую нигде не урегулирован.