Подписывайтесь на новости по налогам, учету и кадрам
Новости по налогам, учету и кадрам
Подписаться
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

В конце 2025 года ИП продал коммерческую недвижимость, которую более 5 лет сдавал в аренду, ОКВЭД...

Комментарий к статье: Налогообложение дохода от продажи недвижимости индивидуальным предпринимателем на УСН
2 марта 2026 13:15
Постоянная ссылка
Здравствуйте! В конце 2025 года ИП продал коммерческую недвижимость, которую более 5 лет сдавал в аренду, ОКВЭД на этот вид деятельности зарегистрирован. Выручка от продажи поступила на счет ИП. В феврале 2026 года была подана декларация по УСН, где вся сумма от продажи включена в налогооблагаемую базу и исчислен налог по ставке 6% (УСН "доходы"). Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ за 2025 год в связи с продажей имущества? Если да, то как указать в декларации, что налог от продажи недвижимости уже исчислен и уплачен по ставке 6%. Спасибо.
Ответить
3 марта 2026 16:45
Постоянная ссылка
Декларацию 3-НДФЛ сдавать Вам не нужно, поскольку Вы уже посчитали налог с доходов в рамках применяемого режима налогообложения в качестве ИП.
Ответить
4 марта 2026 11:31
Постоянная ссылка
Спасибо! Подскажите еще, пожалуйста, нужно в налоговую прислать какое-то пояснение, что налог уплачен по УСН, чтобы в последствии мне НДФЛ от этой продажи случайно не начислили?
Ответить
4 марта 2026 21:28
Постоянная ссылка
Пояснения будут нужны, если прилетит требование от налоговой. А так вместе с декларацией пояснения мы не отправляем.
Ответить