Главная /
Комментарии /
В данный момент ИП УСН доходы минус расходы. ОКВЭД 68.10 Вопрос в следующем: До открытия ИП...

В данный момент ИП УСН доходы минус расходы. ОКВЭД 68.10 Вопрос в следующем: До открытия ИП...

Комментарий к статье: Налогообложение дохода от продажи недвижимости индивидуальным предпринимателем на УСН

Андрей

4 февраля 2026 21:14

Добрый вечер, в данный момент ИП УСН доходы минус расходы. ОКВЭД 68.10
Вопрос в следующем: До открытия ИП имелась квартира в собственности более 5 лет. За два года до открытия ИП в 2023году квартира сдавалась в аренду, отчитывался как самозанятый. Хочу продать квартиру, как физлицо без отчета по НДФЛ так как прошло более 5 лет владения. Или придется уплатить налог с продаж по УСН?

Ответить

Главбух_Елена

5 февраля 2026 18:42

Постоянная ссылка

У вас такой ОКВЭД, что продажа любых квартир будет рассматриваться налоговиками как продажа в рамках предпринимательской деятельности. Вопросы у налоговиков в любом случае возникнут, требование они Вам пришлют, если данная продажа не попадёт в декларацию по УСН. Но удовлетворит ли их ответ о том, что данная квартира не использовалась в предпринимательской деятельности и её продажу не следует рассматривать опять-таки в рамках предпринимательской деятельности и как будут развиваться события дальше, я не могу сказать

Ответить

Советуем прочитать

Как уволить в связи с выходом на пенсию по ТК РФ Увольнение работников при реорганизации предприятия: выплаты и компенсации Транспортный налог за 1 квартал 2026 года - расчет и уплата

Последнее с форума

ИП на АУСН заключение договора аренды НП *офис) с физлицом. Как аннулировать задолженность? Выплата дивидендов АО из спец.фонда