Подписывайтесь на новости
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Унифицированная форма № КС-11 — бланк и образец

18 января 2018
Вам помогут документы и бланки:

КС-11 составляется исполнителем по завершении строительства объекта недвижимости. Этот акт является основанием для финального расчета в соответствии с подрядным договором.

 

Для чего нужен акт КС-11

Чем сопровождается акт

Форма КС-11 — скачать или составить самостоятельно

Где найти КС-11 образца заполнения 2017-2018 годов

 

Для чего нужен акт КС-11

Заполненная форма акта КС-11 указывает на то, что объект недвижимости (жилое/нежилое строение/сооружение) построен либо работы по его техническому перевооружению (реконструкции) завершены.

ВАЖНО! Прежде чем предъявить документ к оплате, следует проверить, содержит ли бланк КС-11 подписи не только представителя исполнителя, но и заказчика или других компетентных лиц (например, инвестора).

Форма КС-11 оформляется после проведения заказчиком проверки и документирования всех результатов измерений (обследований, испытаний). Эта информация должна лечь в основу составляемого акта приемки постройки. К акту прикладывается документация, которую заказчик впоследствии передает владельцу объекта при его приемке.

Еще об одном документе, составляемом после всестороннего обследования построенного объекта, читайте в материале «Унифицированная форма № КС-14 - бланк и образец».

Чем сопровождается акт

Что касается перечня прилагаемых документов, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов. Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено. В связи с этим перечень необходимых документов должен оговариваться сторонами при заключении договора.

На основании акта исполнитель подает в статуправление информацию о том, что строительство объекта закончено и выполнены все договорные обязательства. В этой отчетности введенный в эксплуатацию актив показывается в том периоде, когда такой факт был зарегистрирован (имеется в виду факт ввода в действие).

После этого указанный выше факт доводится до сведения муниципальных органов исполнительной власти. Причем это уже делает пользователь недвижимости или заказчик строительства.

Форма КС-11 — скачать или составить самостоятельно

Форма КС-11, которая входит в альбом унифицированных форм (постановление № 100), утверждена иным нормативным документом — постановлением Госкомстата от 30.10.1997 № 71а. Однако это один и тот же бланк.

Скачать КС-11 (бланк) можно на нашем сайте.

Форма КС-11

Скачать форму КС-11

В связи с тем, что с 2013 года унифицированные формы не являются обязательными к применению, любая компания может использовать собственноручно разработанную форму. Но отличием унифицированных форм является оптимальное количество содержащихся в них показателей, необходимых для документирования результатов проверки объекта. Предлагаемый нами ниже для скачивания образец КС-11 относится как раз к таким удобным и актуальным формам.

Где найти КС-11 образца заполнения 2017-2018 годов

Образец заполнения формы КС-11 есть на нашем сайте — это облегчит задачу по правильному оформлению документа.

Образец заполнения КС-11 вы можете скачать на нашем сайте.

Унифицированная форма № КС-11 — бланк и образец

Скачать образец заполнения КС-11

О документе, отражающем факт приемки-передачи выполненных строительно-монтажных работ, читайте в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен
Подписаться
Добавить в закладки
Предыдущая статья Следующая статья
Ваши вопросы
26 февраля 2019 09:52
Постоянная ссылка
Добрый день!
Так какие документы прикладываются к КС-11 нежилого помещения
Ответить
8 марта 2019 16:09
Постоянная ссылка
Анна, Вы наверняка знаете, что КС-11 – форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений. Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11.
Что касается перечня прилагаемых документов к КС-11, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов. Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено. В связи с этим перечень необходимых документов должен оговариваться сторонами при заключении договора. Я, как бухгалтер, заказчика всегда прописываю во всех договорах первичные документы и другие подтверждающие документы, которые исполнитель или подрядчик должен предоставить по окончании работ. Посмотрите в Вашем договоре, что прописано. Несмотря на то, что с 2013 года унифицированные формы не являются обязательными к применению, любая компания может использовать собственноручно разработанную форму. Но отличием унифицированных форм по капитальному строительству является оптимальное количество содержащихся в них показателей, необходимых для документирования результатов проверки объекта. И в данном случае я ничего не придумываю, а использую эти унифицированные формы.
Я бы приложила к акту КС-11 следующие документы, подтверждающие полную готовность объекта к вводу в действие:
документы о промежуточной приемке основных конструкций;
акты по результатам различных испытаний, лабораторных исследований;
акты по результатам скрытых работ;
документ о проведении геодезических работ.
Кстати, на форуме есть ветка, где обсуждают похожий вопрос.
Вот ссылка.
https://forum.nalog-nalog.ru/drugie-voprosy-po-uchetu-i-nalogam/otchety-po-forme-ks/#35383&order_direction=desc
Ответить
Ваш вопрос
Отправить