Если лизинговый объект занят в строительстве, реконструкции или модернизации ОС, лизинговые платежи формируют первоначальную стоимость постройки и впоследствии будут амортизироваться. Списывать их на расходы сразу нельзя.
Об этом — письмо Минфина от 17.10.2017 № 03-03-06/1/67755.

Другие учетные аспекты лизинга ищите в материалах: