Имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется при приобретении жилья у взаимозависимых лиц. Таковыми, в частности, признаются: физлицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Следовательно, при покупке жилья у этих лиц вычет по НДФЛ не положен (см. письмо Минфина от 26.04.2017 № 03-04-05/25014).
Подробнее о вычете читайте «Налоговый вычет при покупке квартиры — изменения-2015-2017».