В Госдуму направлены два законопроекта с поправками в НК РФ, которые могут выгодно изменить правила по НДФЛ при покупке и продаже жилья.
Вычет НДФЛ при покупке жилья увеличат до трех миллионов
Согласно первому законопроекту:
- С 2 до 3 млн руб. вырастет имущественный вычет в размере расходов на покупку недвижимости или ее строительство, то есть вернуть можно будет до 390 тыс. руб. НДФЛ. Причем данный лимит будет применяться в отношении каждого объекта имущества, указанного в подп. 3 п. 1 ст. 220 НК. Это значит, что вернуть будет возможно по 390 тыс. руб. в отношении жилого дома, квартиры и земельного участка отдельно.
В каких случаях сейчас можно получить повторный вычет, читайте здесь.
- С 3 до 4 млн руб. увеличится вычет по ипотечным процентам, то есть сумма к возврату будет до 520 тыс. руб. налога.
От НДФЛ освободят продажу единственного жилья (есть условия)
Вторым законопроектом освободят от НДФЛ продажу жилья независимо от срока нахождения в собственности, если:
- в том же году, когда жилье продали, или до 30 апреля следующего года было приобретено другое жилье;
- проданное жилье было у налогоплательщика единственным;
- купленное жилье больше и дороже проданного;
- кадастровая стоимость проданного жилья не более 50 млн руб.
Похожее освобождение от НДФЛ с 2021 года действует для семей с двумя и более детьми.
Подробнее о том, какие вычеты и обязанности по НДФЛ сейчас предусмотрены при продаже квартиры и другого недвижимого имущества, читайте в «КонсультантПлюс». Пробный доступ к системе бесплатный.