Если вы считаете, что ваша недвижимость попала в перечень имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, по ошибке — обращайтесь в суд. Когда он подтвердит неправомерность отнесения объекта к «кадастровым», и его исключат из перечня, налог можно будет пересчитать по среднегодовой стоимости. Это подтверждают чиновники (см. письмо Минфина от 14.01.2020 № 03-05-04-01/881, направлено письмом ФНС от 15.01.2020 № БС-4-21/340@).
Подробно порядок исключения объекта из перечня недвижимого имущества, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость, описан в готовом решении от «КонсультантПлюс». Пробный доступ бесплатный.
О том, какие объекты подпадают под «кадастровое» обложение, см. наш материал «По каким объектам недвижимости налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости?».
Налоговая ставка применена 1,5 % от кадастровой стоимость . Что делать ?