Товарищество собственников недвижимости (ТСН) получило от застройщика в дар земельные участки общего пользования и ограждение, расположенное по периметру коттеджного поселка. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет по кадастровой стоимости, а ограждение было передано по акту приема-передачи основных средств (форма ОС-16) без указания первоначальной стоимости.
Нам необходимо провести оценочные мероприятий для определения стоимости ограждения на момент передачи и последующем учете данного объекта в бухгалтерском учете ТСН.
Кроме того, просим разъяснить налоговые обязательства, возникающие у ТСН как у получателя имущественного дохода. В частности, необходимо уточнить, подлежит ли полученный доход налогообложению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также какие налоговые последствия могут возникнуть для ТСН в результате данной операции.
Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-00-08/46562
Это будет ваш доход, следовательно налог на прибыль или налог по УСН;
Кроме того стоимость забора нужно включать в состав среднегодовой стоимости имущества.
Нам необходимо провести оценочные мероприятий для определения стоимости ограждения на момент передачи и последующем учете данного объекта в бухгалтерском учете ТСН.
Кроме того, просим разъяснить налоговые обязательства, возникающие у ТСН как у получателя имущественного дохода. В частности, необходимо уточнить, подлежит ли полученный доход налогообложению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также какие налоговые последствия могут возникнуть для ТСН в результате данной операции.
Это будет ваш доход, следовательно налог на прибыль или налог по УСН;
Кроме того стоимость забора нужно включать в состав среднегодовой стоимости имущества.