Главная /
Комментарии /
Продаю нежилые помещения. Помещения сдаю в аренду, как ИП. Помещения мне принадлежат как ФЛ. Как...

Продаю нежилые помещения. Помещения сдаю в аренду, как ИП. Помещения мне принадлежат как ФЛ. Как...

Комментарий к статье: Налогообложение дохода от продажи недвижимости индивидуальным предпринимателем на УСН

Близнец

26 июня 2025 12:58

Продаю нежилые помещения. Помещения сдаю в аренду, как ИП. Помещения мне принадлежат как ФЛ. Как сформулировать цену в ДКП, чтобы не платить НДФЛ? Я на УСН, до 60млн

Ответить

Главбух_Елена

27 июня 2025 09:32

Постоянная ссылка

А вы НДФЛ и не будете платить с такого имущества. Доходы от его продажи будут попадать под обложение УСН. Об этом подробно написано в статье, под которой Вы оставили свой вопрос.

Ответить

Близнец

27 июня 2025 19:41

Постоянная ссылка

Спасибо! После цены договора наиболее оптимальная фраза: Без НДС? или НДС не облагается?

Ответить

Главбух_Елена

29 июня 2025 18:02

Постоянная ссылка

Да, наверное, оба варианта равнозначны, но мне второй нравится больше.

Ответить

Главбух_Елена

29 июня 2025 18:03

Постоянная ссылка

Но если Вы продаёте помещение как физ лицо, то в принципе и указания об ндс не требуется, поскольку физлица не являются плательщиками ндс.

Ответить

Олег_юрист

27 августа 2025 17:45

Постоянная ссылка

Без НДС- это универсально, когда операции или вся деятельность освобождены от НДС
НДС не облагается - как правило применяют к конкретным операциям (ТРУ) по 149 НК РФ

Ответить

Советуем прочитать

Вычет НДС при возврате товара: как оформить без ошибок в 2026-2027 годах Как продавцу на УСН учитывать скидки: правила и подводные камни для бухгалтера Как рассчитывается налог на вклады: формула и примеры за 2025 и 2026 год

Последнее с форума

ИП. применение ККТ. Оформление грузоперевозки почему в 2НДФЛ сумма дохода больше чем в расчетном листке