Подписывайтесь на новости
Ежемесячно нам доверяют 5 млн человек
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:

Куда могут быть направлены деньги уставного капитала в ТСЖ?

Комментарий к статье: Бухгалтерские проводки по взносам в уставный капитал
24 марта 2019 14:29
Постоянная ссылка
Куда могут быть направлены деньги уставного капитала в ТСЖ?
Ответить
3 апреля 2019 19:00
Постоянная ссылка
Татьяна, деньги ТСЖ, в т.ч. уставный капитал, можно потратить только на нужды этого самого ТСЖ. Решить, куда потратить эти деньги, можно несколькими способами. Первый - это с помощью общего внеочередного собрания собственников с повесткой дня - вопрос о расходовании средств, если есть конкретные предложения, то они я являются повесткой дня. Например, есть предложение купить и установить общедомовые счетчики. Если все приняли единогласное решение, что счетчики действительно можно установить. Проведение собрания оформляется специальным протоколом и считается вопрос закрытым.
В практике управления товариществом собственников возникают такие ситуации, когда собрание невозможно провести, потому что не все собственники и даже не половина их может явиться на собрание. Внеочередные собрания - это всегда неожиданность для жильцов, и не все могут выделить для этого время. Проведение собраний собственников не всегда является единственным выходом. Чтобы их не проводить, можно воспользоваться другим методом. Он подразумевает, что необходимо проведение только одного собрания по вопросу распределения денежных средств, которое собирается в начале или конце года. На этом собрании жильцы должны утвердить и согласовать смету, согласно которой будет производиться расходовании полученных средств. Это годовая смета, в которой предусматриваются все доходы и расходы. Именно она и может позволить избежать необходимости созывать собрание каждый раз, когда возникает вопрос о распределении денежных средств. Учитывая все интересы собственников, выносятся на обсуждение все предложения по поводу того, на что следует потратить свободные суммы. Это может быть не только установка счетчиков, а и проведение капитального ремонта, установка системы видеонаблюдения или сдача дома под охрану, замена стояков или труб в подвале, замена окон или кровли. План расходования денежных средств должен составляться с учетом первоочередности работ, их степени важности для жильцов и их благополучия. Этот способ определения целевых нужд при расходовании денежных средств можно назвать универсальным, поскольку он не требует постоянного созыва собрания. В случае, если возникнут непредвиденные обстоятельства и появятся незапланированные, но крайне важные расходы, то можно будет созывать собрание собственников.
Ответить