Добрый день. Подскажите пожалуйста, компания (УСП доходы-расходы, налоговая ставка в регионе 7%), продает офисное помещение, приобретенное более 5ти лет назад). Расходы на приобретение офиса были учтены в прошлые налоговые периоды). Я правильно понимаю: 1) самое простое - учесть поступление от продажи офиса в качестве дохода, и оплатить налог (7%) с этой суммы? (с учетом конечно текущих доходов и расходов хоз/деятельности). 2) или если я попытаюсь учесть расходы на приобретение офиса, и уже платить налог с учетом этих расходов, то я должен буду аннулировать ранее учтенные расходы на приобретение офиса, рассчитать амортизацию за весь период времени, отразить ее в качестве расходов, подать за все 5 лет уточняющие декларации, доплатить налог, уплатить пени?
Если срок полезного использования основного средства меньше 15 лет, то 1-ый вариант верен. Почему во 2-ом варианте Вы хотите учесть в расходах стоимость затрат на приобретение, я не совсем понимаю, потому что при УСН этого не предусмотрено. При УСН расходы по основному средству списываются в течение первого года в рамках оплаты. Других вариантов списания стоимости на расходы нет.
Добрый день. Спасибо большое за ответ и помощь. Резюмируя вышеперечисленное, для меня в моем случае, как я уже писал, единственный вариант - это оплатить налог с дохода, связанного с продажей собственного имущества (7%). И к прошлым периодам я не возвращаюсь? никаких других доплат налогов и пеней, сдачи корректировок в фнс за прошлые годы владения я не должен совершать?
Просто в некоторых комментариях было написано, что при продаже объекта недвижимости (как в моем случае), надо потом еще производить расчет амортизации, ее учитывать в расходной части, подавать уточняющие декларации за весь период владения, доплачивать налог и соответствующие пени, я думал, что это связано именно с тем, что если организация решит отказаться от списания расходов на приобретение недвижимости, которое сделала в год приобретения.
Сдача корректировок, начисление амортизации, отнесение на расходы сумм амортизации - всё это происходит, когда основное средствопродают ранее 3 лет, если срок полезного использования менее 15 лет, либо ранее 10 лет, если срок полезного использования составляет свыше 15 лет. Обо всём этом мы писали в этой статье.
Просто в некоторых комментариях было написано, что при продаже объекта недвижимости (как в моем случае), надо потом еще производить расчет амортизации, ее учитывать в расходной части, подавать уточняющие декларации за весь период владения, доплачивать налог и соответствующие пени, я думал, что это связано именно с тем, что если организация решит отказаться от списания расходов на приобретение недвижимости, которое сделала в год приобретения.