Здравствуйте! Положения о начислении НДС с межценовой разницы в данном случае, как я понимаю, не применяются (см. ст. 154 НК РФ, в ней нет вашей ситуации). Поэтому при дальнейшей продаже помещения и земли нужно применять общеустановленные правила, то есть исчислять НДС по ставке 20% с продажной цены, со стоимости реализации. При этом напомню, что продажа земельных участков не облагается НДС вне зависимости от того, кому вы его продаете (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Если ООО на ОСНО приобретает недвижимость (помещение и землю) у физ лица, как будет учтен НДС при последующей продаже данного объекта?
Здравствуйте! Положения о начислении НДС с межценовой разницы в данном случае, как я понимаю, не применяются (см. ст. 154 НК РФ, в ней нет вашей ситуации). Поэтому при дальнейшей продаже помещения и земли нужно применять общеустановленные правила, то есть исчислять НДС по ставке 20% с продажной цены, со стоимости реализации. При этом напомню, что продажа земельных участков не облагается НДС вне зависимости от того, кому вы его продаете (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).