Я являюсь ИП на УСН доходы. Могу ли я купить недвижимость в личное пользование со своего р/сч?...

Предприниматель вправе использовать деньги со своего расчетного счета по своему усмотрению. Правда, обычно это происходит в виде перевода на личный счет физлица. В статье, под которой Вы оставили свой вопрос, высказано мнение по вопросу продажи недвижимости при неиспользовании ее в коммерческих целей - такая продажа подпадет под обложение НДФЛ. Если продадите имущество до истечения 5 лет, то придется подавать декларацию по НДФЛ и платить налог, если позднее - то декларировать доходы не придется. Письма чиновников в статье приведены. Но как посмотрят проверяющие на местах, за что зацепятся, я предугадывать не берусь. Возможно, Вам придет требование о представлении пояснений, почему Вы не заплатили УСН с продажи, будете писать ответы.