Добрый день .как правильно написать заявление об арендных каникулах в торговом центре , в связи с короновирусом( регионе считает это проблемой, Кемерово, с понедельника все закрыто а торговые центры большие не закрыли
Обстоятельство непреодолимой силы не прекращает обязательства, а лишь снимает со стороны договора, для которой определенное обстоятельство стало форс-мажором, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
То есть за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (несвоевременное исполнение или не в полном объёме) не будут начислять штрафные санкции (неустойки, штрафы и т.д.) и не будут взысканы убытки. Не использование помещения не освобождает сторону от оплаты аренды и не даёт её право на зачёт оплаченной за определенный месяц платы в счёт другого месяца.
Соответственно арендные каникулы арендодатель не обязан предоставлять! НО по просьбе арендатора предоставление отсрочки по уплате арендной платы для арендодателя является обязательным!
В любом случае, в сложившейся ситуации и учитывая надвигающейся экономический спад всей экономики страны, стороны должны действовать благоразумно, добросовестно и цивилизовано.
То есть за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (несвоевременное исполнение или не в полном объёме) не будут начислять штрафные санкции (неустойки, штрафы и т.д.) и не будут взысканы убытки. Не использование помещения не освобождает сторону от оплаты аренды и не даёт её право на зачёт оплаченной за определенный месяц платы в счёт другого месяца.
Соответственно арендные каникулы арендодатель не обязан предоставлять! НО по просьбе арендатора предоставление отсрочки по уплате арендной платы для арендодателя является обязательным!
В любом случае, в сложившейся ситуации и учитывая надвигающейся экономический спад всей экономики страны, стороны должны действовать благоразумно, добросовестно и цивилизовано.