Я ИП на АУСН сдача в аренду нежилого помещения. Решила продать здание. Чтобы продать и оплатить...

В чем Вы правы? В том что при наличии соответствующего ОКВЭДа Вы будете исчислять налог по АУСН, а при отсутствии такового - НДФЛ как физлицо. Думаю, что именно в этой мысли Вы не правы. Если у Вас действующий статус ИП и Вы продаете имущество, которое использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы от продажи Вам в любом случае необходимо обложить в рамках того режима, который ИП применяет на данный момент времени. Об этом мы писали здесь с отсылками к письмам чиновников. Поэтому наличие или отсутствие ОКВЭДа в егрнип никак не влияет на налогообложение доходов от продажи имущества. На это будет влиять два основных фактора:
1) наличие статуса ИП на момент продажи;
2) использование или неиспользование имущества в бизнесе.