Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости

РаспечататьВ избранноеОтправить на почту

Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости (далее — Перечень имущества), ежегодно формируется и публикуется в открытом доступе уполномоченным органом исполнительной власти субъекта федерации. Что представляет собой Перечень имущества и для чего он нужен, читайте в статье.

 

Что такое кадастровая стоимость

Для чего нужен Перечень имущества

Итоги

 

Что такое кадастровая стоимость

Под кадастровой стоимостью понимается рыночная оценка имущества, определяемая независимыми оценщиками под контролем уполномоченных федеральных органов власти. Кадастровая оценка осуществляется с соблюдением положений закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Переоценка имущества производится не чаще раза в три года (по федеральным городам не чаще раза в два года) и не реже раза в пять лет. Итоги произведенных оценочных работ вносятся в единую базу Росреестра.

Подробности — в статье «Как узнать кадастровую стоимость имущества».

Для чего нужен Перечень имущества

Принятие закона «О внесении изменений в гл. 30 НК РФ» от 02.11.2013 № 307-ФЗ, по которому подсчет налога по установленным имущественным объектам производится исходя из их кадастровой оценки, повысило внимание со стороны налогоплательщиков к государственной деятельности, касающейся определения рыночной стоимости недвижимости. А у уполномоченных органов власти субъектов федерации появилась дополнительная функция — предоставление детализированного перечня недвижимых объектов, относящихся к категориям, зафиксированным в подп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.

О недвижимости, включаемой в Перечень имущества, рассказано в статье «По каким объектам недвижимости налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости».

Согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган власти субъекта федерации до начала предстоящего года составляет Перечень имущества, предоставляет его в ФНС и размещает в открытом доступе на собственном сайте либо на сайте субъекта федерации.

Рассматриваемый Перечень имущества составляется в форме списка объектов недвижимости с проставлением информации по их кадастровым номерам и точным адресам.

На основании данного перечня налогоплательщики определяют принадлежность недвижимости, числящейся на их балансе в виде основного средства, к имущественным объектам, облагаемым налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Подробнее об определении налога по кадастровой стоимости рассказано в статье «Пошаговая инструкция по расчету налога на имущество с кадастровой стоимости».

Итоги

Ежегодно составляемые уполномоченными органами власти субъектов федерации Перечни имущества содержат техническую информацию и предназначены для уведомления налогоплательщиков и ФНС о недвижимости, облагаемой налогом на имущество по кадастровой стоимости.

 

Получать уведомления о важных налоговых изменениях

Оформить подписку

 

Оставить комментарий

Получить e-mail уведомление об ответе
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения