Основное, что нужно знать, вычет применяется автоматически. Никаких заявлений на него подавать в налоговую не нужно.
Размеры вычета таковы:
-
для жилых домов и жилых строений – кадастровая стоимость 50 кв. м объекта;
-
для квартир – кадастровая стоимость 20 кв. м;
-
для комнат – кадастровая стоимость 10 кв. м.
Если объектов в собственности несколько, вычет положен по каждому из них. Например, если у вас 3 квартиры, комната и 2 жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из 3 квартир, комнаты и каждого из домов.
Вычет применяется к объекту в целом, независимо от количества собственников. Так, если на квартиру площадью 60 кв. м зарегистрировано два права собственности по 1/2 доли, то вычет будет предоставлен в размере кадастровой стоимости 20 кв. м данной квартиры. То есть в данном случае фактически каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв. м квартиры.
Об этом – Информация ФНС от 03.10.2016 «О расчете вычета при исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости».
Подробнее о расчете налога читайте в статье «Как исчисляется налог на имущество физических лиц?».