Земельный участок находился в аренде согласно договора,срок аренды истек, а также оплата за аренду не производился. Обратился в комитет имущественных отношения с просьбой перезаключить договор аренды, получил отказ заключить договор.На участке имеется незавершенный дом на уровне 1 этажа.
Как мне поступить?
1. Если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.
Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.
Вместе с тем ЗК РФ разрешает заявлять такие требования в суд в течение 6 месяцев с момента окончания срока аренды.
Как мне поступить?
1. Если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.
Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.
Вместе с тем ЗК РФ разрешает заявлять такие требования в суд в течение 6 месяцев с момента окончания срока аренды.