Договор подряда заключен между ЮЛ и ФЛ. По Договору цена зафиксирована единая, акт приема-передачи единый. Расчет с подрядчиком осуществляется в два этапа: аванс 80%, окончательный расчет 20% (в течении 3-х рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи).
Работы завершены с опозданием в 3 месяца. Могу ли я не производить окончательный расчет по Договору, если размер неустоек больше чем сумма к оплате?
Или мне надо произвести полный расчет и далее требовать уплату неустоек?
В договоре нет условия о возможности неоплаты в связи с просрочкой, значит если не заплатите, нарушите условия договора. Вы вправе сразу выдвинуть требование о неустойке, параллельно проведя оплату по договору.
Договор подряда заключен между ЮЛ и ФЛ. По Договору цена зафиксирована единая, акт приема-передачи единый. Расчет с подрядчиком осуществляется в два этапа: аванс 80%, окончательный расчет 20% (в течении 3-х рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи).
Работы завершены с опозданием в 3 месяца. Могу ли я не производить окончательный расчет по Договору, если размер неустоек больше чем сумма к оплате?
Или мне надо произвести полный расчет и далее требовать уплату неустоек?
В договоре нет условия о возможности неоплаты в связи с просрочкой, значит если не заплатите, нарушите условия договора. Вы вправе сразу выдвинуть требование о неустойке, параллельно проведя оплату по договору.